周 岩，董瑞娟，杨 伟

（合肥工业大学 交通运输工程学院，安徽 合肥 230009）

近年来我国机动车保有量飞速增长，城市居民使用机动车出行愈加明显，随之而来的是停车泊位需求的骤增。现今社会居民在购房时往往以小区能否提供足够的停车位作为选购住房的重要条件之一，诸如上海市、北京市等一线城市更是出现一位难求的状况，城市中心区域的停车泊位价格甚至高于购买汽车的价格。在未来一段时期内，停车仍是社会交通问题的难点。另一方面，由于城市经济高速发展，人们的物质生活水平日益提高，人们更多的期望居住配套设施完善的现代化社区。现代化居住社区与普通住宅小区的不同在于混合用地性质，各种类型配套建筑需要大量不同特性的停车泊位，配建满足高峰时段停车需求泊位，造成土地资源的浪费，通过采取泊位共享的停车方式，可以有效降低停车泊位的需求总量，节省土地资源和建设成本。

1 现代化居住社区停车需求特性分析

现代化居住社区集高档住宅、运动休闲、商业办公、文化教育等多功能建筑于一体，使居民在社区内满足日常的购物和享受文化娱乐活动需求。因此，现代化居住社区的停车问题，不是单一的住宅区的停车配建问题，而是聚集了各种不同功能建筑的配建停车问题，以下对各类型建筑的停车特性进行分析。

1.1 住宅停车特性分析

目前，私家车出行的人群主要为在职人员，住宅区的停车高峰时段集中在工作日夜间，即下班回家至第二天上班；……