王笑男

关于滨州高新区土地征用农民拆迁赔偿问题的调查

王笑男

进入新世纪以来，人民生活水平日益改善，城乡差异逐渐缩小，国家城市化进程不断加快，土地征用成了时下一个社会关注的热点问题。面对日益激化的政府与被征地的农民之间的矛盾，我们运用实际调查的方法，将最真实的调查数据反映出来，从土地征用农民拆迁赔偿面临的种种问题到其解决的方案进行了深入的研讨。

城市化；拆迁；赔偿；保障制度

面对土地征用的问题，一面是百姓安身立命的生长之地，一面是国家城市化进程需要的规划用地，在集体利益大于个人利益的大前提下，百姓不得不移居他地。土地征用，农民拆迁，必然会产生很多拆迁赔偿问题。

一、调查发现的拆迁赔偿问题

1.住房问题：拆迁过程中的住房问题是最让人关注的。根据我们在高新区拆迁办的实际调查，按照拆迁办的文件规定出台了三方面的拆迁措施：一是拆迁后的农民按照农村户口数量给予住房面积，理论上是1人50平米，然后再根据村民的旧房补偿数额和个人经济能力报名安置房，超出补偿面积的按900元/㎡的价格出售。二是村民进行合村并居以后，财政再给予每人每年200元的财政补贴。三是在农村社区建设楼层为三层户型40㎡的无障碍通道老年公寓，方便孤寡老人的入住。

然而在一系列的政策背后，还有一些难以调和的问题存在。首先，是农村户口的问题，一些外出打工的人员和在外地上学的子女的户口都已随之转出，按照政策规定就无法分到安置房，这是很多的钉子户不同意拆迁的原因。……