刘正

4月27日，金融街发布公告称，公司于4月25日晚收到和谐健康保险股份有限公司的通知，其通过二级市场交易累计持有公司股票已达15135万股，占公司股权比例约为5%。

这是继生命人寿、安邦保险举牌金地集团之后，险企涉足房地产行业的又一案例。在市场人士看来，这一系列举动已很难简单地用财务投资来解释。过去几年来，随着监管规则的调整，保险公司在房地产领域探路的身影已日益清晰。其中，除体量庞大的国企和合资、外资保险公司外，部分民营资本参与的保险公司也开始有所作为，挺进房地产在近期成为一大趋势，尤其是股东背景深厚的中小型保险公司未来可能有更为激进的举动。

事实上，早在2012年起，保险公司投资房地产的苗头就已显露。2013年，投资规模一轮飙升。保险公司一方面将部分自用房地产转为投资性房地产，另一方面通过购置楼盘、股权投资和与房地产商合作的方式增加对房地产的持有量。2013年，泰康人寿、新华人寿、太平人寿等多家保险公司对房地产投资的总规模超过百亿元。进入2014年，养老地产成为保险公司新一轮房地产投资的重要方向，合众人寿、中国平安均大力推进相关项目；生命人寿、安邦保险纷纷举牌房地产上市公司。

频频涉足房地产的险企都有一个共同点，那就是公司本身具备房地产“血缘”。在所有保险公司中，除外资企业外，18.26%的公司中某些主要股东存在一定房地产业务背景，且这些股东在业内具备相当的影响力。……