李金波 牛富强

摘要：加强房屋建设的质量控制和管理，是提高企业竞争力、推动建筑发展的基本核心。明确相关的质量管理主体才能建设好工程项目，才能有利于建筑建设的发展。本文作者结合多年来的工作经验，对房屋建设质量控制与管理进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：房屋建设 施工 质量管理

中图分类号： F253.3文献标识码： A

一、房屋工程施工质量的影响要素分析

虽然影响房屋建设工程施工的因素很多，但是在进行归类整理后可以发现，无非就是人、设备与材料、施工方法以及环境这四个方面。所以在施工时要注意这四个方面的影响因素，尽最大可能确保施工质量。

（1）人员因素：指的是直接参与施工的组织者、指挥者以及操作者。

（2）材料设备因素：指的是建筑材料，它包括砂、砖、石、水泥、钢筋、石灰、木材、机电设备以及施工机械设备等。

（3）施工方法因素：主要指的是施工方案、作业顺序方法、施工工艺以及操作流程等。

（4）环境因素。主要指的是自然环境和施工现场技术环境，由于环境因素是多变的，所以给房屋工程施工质量带来了不确定性影响。

二、房屋建筑工程施工质量控制的特点

2.1 房屋建设工程项目的特点

（1）一次性

房屋建设是一次成型的施工项目，由于建筑结构的复杂性以及房屋建设工程的特殊性原因，使得房屋建设返工的困难提高，并且还会增加建设的成本，因此对于房建企业而言，房屋建设不存在反复施工的现象，只能一次成功。……