李翔 满贵龙

摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，房地产行业也处于繁荣发展的时期，房地产体制不断完善，各种相关管理制度也在不断改进。面积量算工作是房地产测绘中非常重要的环节，关系到消费者的切身利益和房地产企业的经济效益，但是，就目前现状来看，我国的房地产面积量算工作中还存在着许多不足之处，有待进一步完善。因此本文中对房地产测绘中面积量算的相关概念进行了探讨，分析了其中存在的问题，以促进我国房地产房屋面积量算工作的发展。

关键词：房地产；测绘；面积量算；重要性；问题

中图分类号：F293.3 文献标识码： A

近几年来，随着房地产行业的不断发展，国家的相关规范制度也在不断的完善，颁布了许多关于房地产测绘中房屋面积量算的相关规定，有效的保证了房地产市场中各方的合法权益，确保了产权登记、租赁、交易、抵押以及评估等工作的正常运行。但是在这过程中还是存在着诸多的问题，房屋面积量算工作进展情况将直接影响房地产经济的健康发展。 一、房屋面积量算的相关概念

房屋面积量是房地产测绘工作中一项重要内容。其重要作用是为房地产产权产籍管理、产权的核发、产权归属等问题提供专业、科学的数据资料；而且也是征收房地产税费、城市规划建设的重要依据。因此，房地产面积量算具有一定的技术性，必须具备专业的知识以及高度的责任性，由此可以看出房屋面积量算工作的重要性。……