胡青松 叶成浩 潘东辉

(迈进建筑工程设计有限公司,广东深圳 518033)

新鸿基南京CBD项目混合结构楼盖体系的比较分析

胡青松 叶成浩 潘东辉

(迈进建筑工程设计有限公司,广东深圳 518033)

本文比较了新鸿基CBD项目的两种混合结构方案。该项目写字楼高度约251.9m,采用框架-核心筒混合结构,部分外框架柱内倾,高区核心筒角部缺失,楼盖可采用钢梁或型钢梁,通过这两种楼盖方案的比较得到以下结论:型钢梁在抗震、造价和后期维护方面占优,钢梁在工期上有优势。目前超高层普遍采用混合结构方案,很多分析工作都集中在这两类楼盖梁的比较上,本文的研究对混合结构楼盖的选择有参考价值。

框架-核心筒结构;混合结构;型钢混凝土梁;钢梁;楼盖

一、工程概况

南京新鸿基发展(中国)有限公司投资建设的新鸿基河西CBD项目工程位于南京河西CBD二期商务区,该项目为集办公、酒店及商业为一体的综合商业广场。项目占地面积约26300m2,由写字楼、两栋公寓式酒店、裙房及整体地下室组成,其中写字楼主体高度约251.9m,裙房高度约30m,地下室3层,埋深19.3m,其中地下一层层高7.3m。本文主要研究写字楼的结构体系,对采用两种不同材料的楼盖和竖向结构体系结构的抗震指标和经济指标进行比较。

本工程设防烈度为7,场地为 III类场地,设计分组为第一组。强度计算的基本风压为0.45KN/m2,层间位移计算时采用0.40KN/m2,基本雪压为0.75KN/m2,填充墙容重采用12kN/m2。

写字楼高度为251.9m,超过高规的B级高度的适用范围,高宽比为251.9/48=5.2,长宽比接近1.0,核心筒最大高宽比为251.9/26=9.7。……