○ 魏雅华

2012年的开年，国土部宣布，今年将试点处理现存小产权房问题。中国所独有的小产权房问题，又一次激化，又一次大爆发。中国数量惊人的小产权房，又一次走到了十字路口。小产权房又一次提出：生存还是灭亡这个问题。

在近日召开的全国推进构建国土资源执法监管共同责任机制座谈会上，相关负责人表示，今年全国将开始选择试点城市，妥善处理好现存小产权房的问题。

国家土地执法监察局局长李建勤表示，国家明确规定城市居民不可买宅基地建房，也不可以买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记，但凡是小产权房不允许登记，不受法律保护。

一问：开放《在集体的土地上建公租房》意味着什么？

2011年1月25日，中央电视台播出了一条看似平常的，时长不过一两分钟的短新闻：《上海：在集体的土地上建公租房》。该新闻中说：中国要建公租房，可建设公租房也并非易事，一要地，二要钱。投资大，利润低，回收资金慢，很难吸引企业来投资。

今年中国要建1000万套公租房，需要资金1.3万亿元，占到我国银行全年贷款总额的1/7。可想而知，这对各地地方政府的资金压力有多大。

上海市闵行区联明村利用村里闲置的集体土地，建起了27500平方米的公租房。联明村村委会以每年7%的利息，向村民每户集资15万元，自筹资金8500万，每户每年可以分红1万多元。

用闲置的集体土地建公租房，似乎并没有多少新意。可解决了困绕公租房建设的两大难题：土地和资金。……