《全国公租房优秀设计方案》日前在互联网上向全社会征求意见，这套方案如果得以推广，人们期盼多年的住宅产业化向前迈出一大步。如今，住宅产业化迎来了前所未有的发展良机。“十二五”期间，我国将建设各类保障房3600万套，其中公租房将是主力。公租房建设由政府主导推进，短期内集中建设，规模庞大，资金压力大，解决这些问题恰恰是住宅产业化所擅长的。从西方国家的经验看，短期内大量建设公共住房，往往成为住宅产业化发展成熟的契机。

2012年4月12日在北京开幕的第二届中国房地产与泛家居跨界峰会上，本刊记者就住宅产业发发展趋势采访了住房城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰。

住宅建设迈入产业化

“截至目前，住房和城乡建设部在全国范围内已正式批准成立了27个国家住宅产业化基地，这些住宅产业化基地建设全面开花，预示着我国住宅产业化正在迈入高速发展阶段。”文林峰表示，对中国住宅产业化来说，主客观环境的变化、市场环境的变化带来了机遇，传统的建造方式已经受到劳动力成本快速上涨、节能环保等多方面的挑战；而随着房地产市场发生的变化，社会对住宅品质和质量的要求越来越高，这些都为住宅产业化提供了良好的外部环境

什么是住宅产业化？文林峰认为，从住宅产业化的内涵、外延来说，至少包括以下几个方面：一、以科技发展为支撑，包括科技体系的支撑。现在很多建材产品，建筑技术，单个拿出来和国际的水平没有太大的差距，但是从体系上来说有很大的差距。……