高 毅

(湖北省武汉市黄鹤楼公园管理处，湖北武汉 430060)

1 概述

在近代经济快速的发展与科技技术的进步导致了高层建筑出现了很大的改变，高层建筑的发展距今已经有100多年的历史了。世界上主要的高层建筑出现在美国、加拿大等国家中。这一现象一直持续到20世纪80年代末期，世界上高层建筑主要还是分布在北美洲。在1991年有一个公布世界建筑的排行表，在前100座最高的建筑中，美国一个国家占据了78座，墨西哥1座，加拿大5座，也就是说北美洲占了84%，成为了最高世界建筑的主要地区。

1.1 我国近代高层建筑的发展

第一阶段:新中国成立到20世纪60年代末期。这个阶段的建筑主要是在20层楼以下，建筑的结构主要是框架的形式。

第二阶段:70年代这个阶段的房子一般最高在20层～30层。主要是用来做住房、办公以及旅馆等。到1974年我国北京建成了20层的北京饭店，高达到了87.4 m，是当时北京最高的建筑群体。1976年建成的广州白云宾馆33层，112.45 m，剪力墙结构，是国内首栋百米高层(见图1)。

图1 广州白云宾馆

第三阶段:80年代，从1980年～1983年3年的时间就建成了自1949年以来30多年中所有高层建筑的总和。

第四阶段:从90年代初开始。1)高层的建筑速度有了明显的加快。1990年～1994年初期，每年建成的层数超过10层以上的建筑面积在1 000万m2以上，占到了高层建筑的40%。2)超高层的建筑发展。高层建筑的发展更加快速，建成了许多超过200层以上的建筑。

1.2 国外现代高层建筑的发展

第一阶段:是19世纪中期以前，主要建筑材料是砖石和木材，且设计手段和施工技术的限制，欧美国家一般只能建造6层及以下的建筑。……