城市运营中的三方博弈分析★

2012-08-20仲丛利王廉敏

山西建筑 2012年25期

仲丛利李晓王廉敏

(中国矿业大学(北京)力学与建筑工程学院，北京 100083)

自改革开放以来，伴随着世界城市化进程的加速，中国的城市化速度飞速发展。城市化水平已由1978年的17.9%提高到2010年的47.5%，“十二五”期末城镇化率达到 51.5%，2030年城市化的目标是70%，因此，目前，我国城市化进入了一个高速发展的时期。城市运营是城市化过程的产物，国内外从不同的角度对城市运营作了大量的研究[1-5]，以探索稳定的合作机制，高效的合作模式，同时解决城市化过程中突显的各类问题。然而国内的城市化进程突飞猛进，而对于城市运营的研究却明显滞后[6]。政府、企业、金融机构是城市运营的主要参与者，他们的态度与参与程度直接影响了城市运营的效率和效果。

1 建立博弈模型

1.1 基本假设

基本假设包括三方面的假设，即:参与者假设、理性经济人假设、行动假设。1)参与者。假设有三个参与方存在于该博弈过程的系统中:政府、企业和金融机构。2)理性经济人。假设所有参与者都是具有理性的，并且其参与该博弈过程的目的都是最大化地实现自身利益。3)行动。政府对于企业的城市运营和金融机构的相关项目贷款政策有两种行动方案:支持和不支持。同时，企业和金融机构也分别有两种行动方案，即参与和不参与。4)信息结构。假定各方的目的都是实现自身的利益最大化，为完全信息的非合作博弈。