林庆忠

摘要：建筑防水工程质量较差是造成渗漏的直接原因。本文分析了当前房屋渗水的主要原因，指出了提高防水设计水平和施工质量的重要性，并简述了常用提高防水工程质量的方法，介绍了提高施工质量的控制要点。

关键词：房屋建筑 ，防水 ，施工质量

Abstract: construction waterproof poor quality is the direct reason causes of the leakage. This paper analyzes the main causes of the current housing ooze water, points out the waterproof design and improve the level of the importance of the quality of construction, and introduces the common waterproof project quality improving methods, this paper introduces the construction quality control points of improving.

Keywords: housing construction, waterproof, construction quality

中图分类号: TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：

近年来我国的经济飞速发展，房地产业的发展也非常迅速，但房屋渗漏依然是一种常见的质量通病，直接影响着建筑物的使用功能和使用年限，更甚至会危及人民生命财产的安全。因此房屋防水在房屋建设中显得非常重要。

房屋防水是一项综合工程，影响建筑防水工程质量的因素很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等，都会引起房屋渗漏。要提高防水工程的质量，合理选择材料是基础，在优化设计的前提下，施工才是关键。

1 房屋防水的主要部位

在房屋建筑工程中，常见的渗漏现象经常出现在以下部位：

（1）屋面：屋面可能发生渗水的部位很多，但主要集中处有山墙和女儿墙反水部位、屋面天沟以及檐沟和落水口、变形缝，穿过屋面的管道边缘和屋面板等处也常水出现渗漏。

（2）外墙：外墙中容易发生渗漏的部位主要有门窗和外墙铰接处、散水坡、变形缝，以及外墙镶贴饰面块材和铝合金门窗等处。值得注意的是，在现代社会中高层建筑的大量发展，外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间的渗漏日益突出。

（3）洗手间：洗手间内下水管道以及间内地面都是渗漏易发生的地方，其管道接口、地面缝隙都是极易渗漏的。……