探究建设项目设计与施工造价控制
2012-04-23黄鸿
城市建设理论研究 2012年35期
关键词:项目设计
黄鸿
摘要:工程项目建设阶段中的初步设计、技术设计、施工图设计及施工对工程总造价的影响达到75%以上。因此,设计、施工阶段的造价控制是非常关键的环节。本文对建设项目设计与施工阶段工程造价的控制进行了探究。
关键词:项目设计;项目施工;造价控制
中图分类号:S611 文献标识码:A 文章编号:
1、项目建设设计与施工造价控制存在的问题
目前对于工程造价的管理往往注重在工程的预算和竣工结算审核上,而缺乏对设计、施工过程两个密切相关环节的事前、事中的动态有效管理。
1.1现实情况是,建设项目设计过程中缺少竞争机制。项目各项工艺、功能、建筑、结构方案等是否满足相关要求?是否得到优化?设计图深度情况?从设计方面对工程造价并未实现有效监控。而设计本身受诸多客观条件限制,缺乏完整、准确和详细的设计资料(诸如设备定货滞后、提交工艺参数不准、方案变更、地勘资料不准、设计水平等)。特别是对有大量设备安装的工业建筑工程、深基坑工程,“三边”工程等等,由于前述因素,往往造成施工现场大量的本可以避免的设计变更。由此引起诸多工程量的增加,引起承包方的返工损失索赔等,使工程造价往往超出预算,形成不少工程预算超概算,结算超预算的现象。
1.2建筑、结构设计方案、施工图未充分综合考虑工程地质、建筑使用功能、荷载情况、施工现场环境条件对造价的影响,且未经各相关专业严格的会审、确认。……
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