多层住宅建筑排水的设计施工改进探讨

2012-04-14洪春龙

四川建筑 2012年4期

洪春龙

(安徽理工大学，安徽淮南 232001)

多层住宅在二三线城市的商品房中仍占有相当大的比例，其室内居住环境卫生直接影响着使用者的健康与舒适，而室内排水管道设计施工的质量直接关系着居住的环境卫生，直接影响着居住者的使用和健康。当前住户反映住宅质量的意见中有许多都与建筑排水的设计施工质量有关系，如厨卫间楼板的渗漏问题，排水管道修理影响楼下住户，排水管道的噪音，室内有下水道臭气(有害气体)逸出，空调冷凝水排放扰民等。笔者从事多层建筑给排水施工多年，结合自己的经验对多层住宅中的排水设计与施工改进进行探讨。

1 改进工程设计，消除不利因素

1.1 降低卫生间楼板标高，形成下沉式同层排水

在建筑设计时，可以将卫生间楼板标高降低20～30 cm，上设水泥焦渣垫层(体积比一般选1∶6)，而其他楼地面标高不变，排水支管直接埋设在垫层内，防水层设在管道下方，这样就可以避免排水支管穿楼板，减少了渗漏的可能。这种做法可以实现管道故障在本层解决，减少住户在生活中的相互干扰，采用这种做法时要求卫生器具均应自带水封。

1.2 改进排出管径及地漏增设存水弯

通常住宅中拖把池、洗脸盆、洗涤盆、小便器(槽)等器具的排出管常用管径为DN50，这样管径较小，容易堵塞，且不易疏通(疏通器在其内不易拐弯)。特别地面上的单独排水管堵塞时，则往往要扒开地面方能维修。对此，建议排出管径改进为DN75，这样既不增加多少投资，但却方便使用和维修。同时由于洗脸盆和洗涤盆等器具下的S 型存水弯安装在楼板的上方，方便维修。

《建筑给水排水设计规范》中规定室内地漏的水封深度不得小于50 mm。在实际情况中由于住户往往很难买到带专用存水弯的地漏或直埋式防溢地漏以及洗衣机地漏，只能采用装修不锈钢地漏替代原来的塑料地漏。虽然不锈钢地漏外表光亮美观，但内部水封很浅。由于排水虹吸作用、水的蒸发或装修时易被人为破坏的等原因，造成达不到设计的要求而导致臭气逸入室内，影响人的健康。对此，建议在设计时对承接室内污水排水系统的地漏，均应再配套安装P 型或S 型存水弯，水封深度要保证有50 mm。

1.3 增设紧急排水联通管、空调冷凝水排水管及阳台雨水排水管

对于厨卫间相邻的住宅来说，如果厨、厕是单独的排水管系统，则宜在每层为两系统作一个紧急排出联通。建议做法是引一个地漏由厨房至卫生间排水管系或由卫生间至厨房排水管系。其作用是当某侧的管道突然堵塞，仍下泄的污水溢出地面时可由此地漏进入另一系统排出室外，而不至使室内其它房间大面积被污水浸漫。

随着经济的发展空调已经进入千家万户，每个家庭普遍安装多台空调，空调冷凝水无组织排放容易引起上下楼层居民纠纷，也污染建筑物外墙面而影响生活区美观。对此，建议设计时充分考虑空调冷凝水的有组织排放，采用预留空调板并在空调板处设集中排水专用管。排水专用立管选用UPVC 管De40，空调外机搁板一侧统一预留下水弯头，便于空调机排水软管直接接入排水管。

在住宅装修中有许多住户将阳台封闭后将厨房洗涤盆、洗衣机、拖把池等器具可能移到生活阳台上，并将污水排到阳台漏水管进行无组织排放，排放的污水和阳台未封闭收集的雨水都能污染墙面，影响美观。建议在建筑排水设计时增设阳台地漏及雨水排水立管，进行有组织的排放，可将排水立管接入室外雨水检查井。

1.4 采用新型材料，改善排水功能，降低排水噪音

近年来普通的UPVC 塑料排水管得到了广泛使用，但有许多住户明显感觉到排水管道的噪音，影响生活质量，那是因为普通UPVC 管道的管壁隔音效果较差，排水噪音要比淘汰的普通铸铁管高出约10 dB。特别当排水立管靠近卧室或者客厅时，加上现浇楼板的隔音效果较差，对住户的生活质量影响更大。对此，建议在设计时考虑将大用水量卫生器具及排水立管远离卧室和客厅，同时管材考虑新型降噪产品。新型管材不仅具有传统UPVC 管的优点，还具有高抗冲击、隔音、阻燃、绝缘、热稳定性好的特性。新产品中有UPVC 螺旋管以及UPVC 芯层发泡管。室内排水管道设计时，可优先选用螺旋管、芯层发泡管;对于室外排水支管宜采用光滑管提高排水支管的流速，对存水弯水封的保护有利;排水立管宜采用粗糙管或内螺纹管，能降低流速，降低排水噪音，同时约束排水立管内产生的负压，保证存水弯水封不致破坏。

2 精心施工，保证质量，消除隐患

2.1 正确预留洞口，减少事后剔凿，保证楼板的整体性

结构施工期间，由于施工人员不认真、检查不到位等原因，导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时只能大范围剔凿，破坏了楼板混凝土的整体性，增加渗漏的可能性，严重时还危及结构安全。对此，建议在工程结构施工期，使用足尺寸的成型的预留洞口模具，并由专业安装工负责管道预留洞口的设置，同时钢筋工配合做好预留洞口处钢筋的搭设，把预留洞口的模具固定牢固。在浇筑混凝土的过程中，安装工及时跟进把由于混凝土浇筑而破位固定位置的模具即时改正过来，确保预留洞口的正确性。

2.2 采用工种配合，提高堵洞质量，保证混凝土密实性

管道安装完毕后的堵洞一般都由水暖工完成。由于水暖工不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作方法不当，导致管道周围混凝土密实度差，成为污水流向下一层的通道。建议在管道安装完毕后，堵洞时由土建派专人与水暖工配合完成。一方面保证了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞质量。堵洞时，首先要求洞底吊模紧贴楼板底，同时堵洞后的混凝土上口要略低于楼板面，避免管道周围出现“鼓包”，也不至于剔凿“鼓包”时误伤管道。堵洞材料选用与楼板混凝土同强度等级的细石混凝土，内加适量的膨胀剂，堵洞时要求用钢筋棍将混凝土振捣密实。浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20 mm、宽度不小于30 mm 的阻水圈。

2.3 严格防水层施工，做好防漏防渗的重要一环

目前厨房、卫生间的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜。由于找平层施工时容易忽略地面找坡，再加阴阳角部位(尤其是阴角)圆弧做得不好，管根部位圆弧做法不正确，找平层清扫不到位，找平层湿度过大等，给后续的防水施工带来一定难度。另外，防水施工队偷工减料，施工人员操作不当，导致涂膜厚度及高度不够而影响施工质量。建议在防水层施工时由专业工种来进行操作，严格做好找平层找坡及圆弧的施工，在找平层施工时，要向地漏方向找坡，洗手间和厕浴间要以门口为分水线分别向地漏找坡，坡度一般以2%为宜，并在阴阳角位置做好圆弧。当采用聚氨脂防水涂膜时，管根周围的找平层宜做成倒圆弧，这样会增加防水层的厚度，为水的通行设置了一道屏障。防水层施工时要加强过程控制，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及符合相关材料的使用说明，三遍聚氨脂涂膜的厚度应在1.2 mm 以上，厕浴间防水高度应在1.8 m 以上。

3 加强验收，确保功能，杜绝使用缺陷

3.1 严格做好通水、通球试验

根据规范规定排水工程验收时，对立管必须要做通球试验。方法是将一直径不小于2/3 立管直径的橡胶球或木球，用线贯穿并系牢(线长略大于立管总高度)然后将球从伸出屋面的通气口向下投入，看球能否顺利地通过主管并从出户弯头处溜出。如能顺利通过，说明主管无堵塞。如果通球受阻，可拉出通球，测量线的放出长度，则可判断受阻部位，然后进行疏通处理，反复作通球试验，直至管道通畅为止。如果出户管弯头后的横向管段较长，通球不易滚出，可灌些水帮助通球流出。通水试验是指当给排水系统及卫生器具安装完，并与室外供水管接通后，将全部卫生设施同时打开1/3以上，此时排水管道的流量大概相当于高峰用水的流量。然后，对每根管道和接头检查有无渗漏，各卫生器具的排水是否通畅。对于有地漏的房间，可在地面放水，观察地面水是否能汇集到地漏并顺利排走，同时到下面一层观察地漏与楼板结合处是否漏水。

3.2 认真做好灌水试验，检验管道的严密性

管道在隐蔽前要逐间做灌水试验，试验方法必须满足《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》(GB50242－2002)的要求。当采用内螺旋立管时，建议在立管安装时，将封堵处螺旋管沿纵向50 mm 范围内的内筋锉掉，橡皮气堵就易将管道堵严，内螺旋就不会影响试验效果。灌水验收时要借助手持式照明工具，不仅要检查液面是否下降，还要检查每一个管道接口有无渗漏。越是不好检查的部位，也就是不好施工的部位，对这些部位要作为重点进行验收，然后做好灌水试验记录。

3.3 做好房间蓄水试验

防水施工完成后的蓄水试验千万不能省，并仔细检查，发现渗漏要查找原因及时修补，让问题消灭在萌芽状态。而后按要求做好保护层。当采用下沉式卫生间(或者局部下沉)时，排水横管暗埋在下沉空间里。在暗埋排水管道安装时，卫生间地面施工质量一定要严格把关，要经24 h“蓄水试验”试验无渗漏，防水验收合格后施工，以免给日后使用中留下隐患。