陈文建

(四川职业技术学院，四川遂宁 629000)

随着购房者维权意识的加强，对住宅质量的要求越来越高。现在的住宅一般为高层，一个楼盘的住宅套数较以前大为增加，这种情况意味着需要建筑商处理的故障越来越多。需要建筑商处理的楼盘往往不只一个，每一个楼盘在早期都存在着大量的故障，而建筑商的人力物力通常是有限的，大量问题的存在，使人工收集整理成为一个浩大的工程，大多数问题被拖延甚至遗忘，严重影响了后期工程质量。在这种情况下，引入了计算机系统可以帮助我们对故障进行处理。

1 需求分析

对任意一个系统而言，需求分析总是开始工作的第一步，也是最重要的一步。需求分析的过程也是分析系统需求的过程，分析的目的是发现系统需要包含哪些功能版块，以及各个功能需要实现(达到)的效果。需求分析的过程需要开发人员和顾客一起完成，尽可能达到顾客希望的结果。通过分析，得出住宅质量管理系统应该满足以下需求。

1.1 住宅建筑的信息管理

这里所说的管理应该包含信息的添加、修改和删除。在系统使用初期或者新增加一个楼盘，就需要由系统管理人员或者有权限的楼盘管理人员一次性录入楼盘的基本信息，包括楼盘内的单元管理、单元内的楼层管理、房间的户型管理以及不同户型中的结构布局。

1.2 故障录入

工作人员通过故障录入功能将检查到的故障录入到系统中。为了方便工作人员的录入，根据工作经验将可能发现的故障进行大体分类，将可能发生的问题做成选项，工作人员在录入故障的时候只需对相应的选项进行勾选，从而简化工作步骤。……