春风

浮动抵押：一种新型融资方式

A New Financing∶Floating Mortgage

春风

一、案例基本情况

2009年5月，中国进出口银行A分行在与B铜业有限公司洽谈该项目时，B公司土地与房产均已抵押给商业银行，遇到无多余不动产抵押的问题。中国进出口银行A分行根据《物权法》中关于浮动抵押的相关规定及总行新增浮动抵押担保方式的通知，结合B公司阳极铜(半成品)存量较多的实际情况，决定以阳极铜为标的物办理浮动抵押，解决B公司的担保问题。2009年6月29日和8月10日，中国进出口银行A分行向B公司分别发放进口资源贷款1亿元人民币和1750万美元，担保方式为以B公司电解车间电解槽中含铜量8000吨的阳极铜(纯度在98%-99%之间)做抵押担保。

具体操作过程如下：

1.B公司首先确定可用于办理浮动抵押的阳极铜数量(实际为1.2万吨)。

2.根据B公司和下游厂家关于阴极铜的销售合同确定阳极铜的含铜率(根据行业标准，阴极铜纯度在99%以上，比阳极铜高一个百分点)。

3.在上海有色金属网上查询当时铜的市场价格。

4.根据当时铜价及阳极铜含铜率计算出标的物的总价值并确定抵押率。由于铜为重要的有色金属原料，市场变现能力较强，且市场价格透明。因此，本次2.2亿元贷款由借款人以不低于市场价值3.2亿元的库存抵押担保。

贷款审批通过后，中国进出口银行A分行与B公司签订了浮动抵押合同，并到当地工商行政管理部门办理了抵押登记手续后，完成贷款发放工作。同时，鉴于浮动抵押权无论是否登记，都不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人的特殊规定，中国进出口银行A分行加大了贷后检查力度，定期检查抵押物的变动情况，防范担保风险。……