◎ 经济评论员 刘晓新

国家政策对置业观的正确引导是一个社会性的大问题，从当前国家对房地产的种种调控看，基本上是偏重于用行政手段从经济的角度对市场干预，忽略了健康的市场软环境的导引和建立，让房地产市场成为单纯的一种经济体，从而引发畸形的置业观念，并已成为社会问题。

置业观的扭曲

正确的置业观是“根据需要量力而为”的行为，是以产业的产品形成家庭的财富积累，而现今置业观被扭曲，尤为突出的表现是：（1）强行的置业行为，是否经济条件允许，是否迫切需要，只要从学校一毕业，首先要买房子，只有买了房子才是自己的财产；（2）完全的商业行为，在一些先富起来的地区，积累了大量的资金，他们并不是需要住房，而是完全为了通过炒房赚取更大的利润，他们的大规模行为使得相当比例的住房失去了自有的居住功能，从而变成了用以增值的产品。

我们发展经济就是为了过更好的生活，年轻人希望有自己的住房、有钱人去炒房都是无可厚非的，市场经济就允许商业的运作，但是如果这种现象发展到极致，必然产生不健康的置业观念，不健康的置业观会带来很多不实际的欲望，片面的严重的欲望一旦形成群体性，就会给社会带来震动和不安定因素，影响着社会的和谐发展。

发展多元住房形式

首先说年轻人的置业观的偏离，大多数把置业当成了一种必然的、超能力的占有，不知从何时起，年轻人开始追求享受使得对住房的占有变成一种“赤裸裸”的表现，突出的就是：只有花钱买的商品房才是自己的房子，没有自己的住房就谈不到朋友、就不能结婚。……