◎ 本刊记者 陈桂龙

带着热带阳光、沙滩和大海的气息，8月13日，11家开发商走进了北京中心商区崇文门•新世界商场，将“国际旅游岛”品牌向京城购房者重磅推出。活动累计签约17套、成交金额近3000万、意向成交36套，看房登记1956组。此次小型房展，预示海南“旅游房地产群”悄然成形。

消费冲动

碧海蓝天，热带雨林，生猛海鲜，丰富水果，免税天堂……未来还将建成儋州/博鳌/海口/三亚4个机场，东西两条贯穿全岛的高铁线，2015年整个海南岛将形成2小时的生活圈。这样美丽的地方，大部分的区域还处于价值洼地，配套成熟的海口价格尚未过万，西线海景房最低25万就可以拥有。这就是海南魅力所在。

据悉，三亚市现有旅游度假酒店180余家，特色旅游景区30处。其中，国家级旅游度假区亚龙湾汇集了许多世界品牌度假酒店，被誉为国家海岸线的海棠湾开发区，也有许多大型旅游项目正在建设。在去年，在海南岛环岛岸线上，正在建设的高端旅游度假酒店、度假村就超过30个。

“2011年如果没有抓住机会的话，以后就很难再从政府手里拿到地了。”活动展上，一开发商说。

自海口、三亚出台新版“限购令”细则以来，给二线市县城市带来机遇，海南官方数据显示，琼海、文昌等地日均成交量攀升。尤其是离海口距离较近的澄迈、琼海一带，便捷的交通和适宜的气候已经开始吸引岛外购房者的目光。

“海南的房价，在全国范围内都是一个特例。从近十多年来的调控效果来看，海南的房价几乎都是越调越涨的态势。