姜先义

原有建筑物面砖外墙节能保温改造浅析

姜先义

对原有建筑物外墙面砖存在的问题进行分析,从外墙面砖安全性、面砖施工质量问题引起房屋外墙渗漏等方面进行了论述,提出了外墙节能保温改造的方案,阐述了方案的合理性,从而解决了外墙保温节能改造的问题。

原有建筑物,保温,改造

某市中学教学楼 6层框架结构,建于20世纪 90年代末期,建筑面积 3 000m2,外墙采用面砖,经过近十年的日晒雨淋,加上当时施工质量问题,现在墙体微裂,面砖局部脱落,表面破旧不堪,造成外墙渗漏,存在安全隐患,严重影响了该教学楼的使用和安全性能。根据要求对该中学面砖外墙进行外墙保温改造,以下对外墙保温改造的技术要点进行阐述。

1 改造目的及效果

1)通过改造能够改善建筑品质,增加使用功能,包括提高防水性,解决基层开裂问题。2)改造后的建筑物能达到国家保温节能标准。3)能够给大家创造一个卫生的、健康的生活环境。

2 原有建筑物饰面砖存在的问题

1)原有建筑物外墙面砖在施工过程中,往往存在着各种质量通病,由于年久,面砖与墙体间粘合剂失去作用,引起外墙面砖脱落,造成外墙安全隐患,同时也造成了外墙渗漏。当饰面返修时,很难找到渗水点。面砖空鼓内存水浸泡着墙体,使得室内出现返潮、发霉现象,修理时,耗用大量人力、物力,却又得不到彻底修复。2)面砖材料影响安全、美观,需要拆除,外墙面需改造。我国前几年外墙……