张姣玲

（中铁建电气化局集团第一工程有限公司，河南 洛阳 471013）

屋面防水的实效做法

张姣玲

（中铁建电气化局集团第一工程有限公司，河南 洛阳 471013）

我国房屋屋面防水渗漏问题仍很严重，屋面防水层应充分利用并发挥刚性防水材料和柔性防水材料各自的特性，采用刚柔结合的防水方法是实用有效的。采用2mm厚SBS改性沥青防水涂料+3mm厚单层SBS改性沥青防水卷材+钢筋混凝土刚性防水层的做法是有实效的屋面防水做法。

屋面防水；实效做法

1 我国房屋屋面防水现状

多年来，我国房屋屋面渗漏问题一直是比较突出的问题。不少新建成的工程开始使用就出现了严重渗漏的情况，竣工当年就发生渗漏的房屋占到60%，目前我国房屋防水渗漏问题仍很严重。传统建筑防水材料存在着对温度敏感低、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差等缺点，特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象。这类防水材料虽然采用了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度，特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，从而增加了维修保养的难度。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因，未能得到有效推广。

屋面渗漏是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来建筑行业一直未能很好解决的难题。

2 屋面防水材料的特性

建筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的。近年来，新型防水材料不断发展，防水施工工艺随之有所变化，屋面卷材防水施工除采用普通油毡热粘结法之外，各种新型卷材用于屋面的冷粘法、热熔法、自粘法等技术已应用多年，具有一定的先进性、科学性和实用性。建筑防水材料可分为柔性和刚性两大类。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大、质量小、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料。刚性防水整体性、耐久性好，不易被腐蚀，但易开裂渗水。简单的说，刚性防水材料一般是指防水砂浆和防水混凝土等，在其形成防水层后，有很高的抗压、抗渗能力，但不具有延伸性，抵抗结构拉伸变化的能力也不高。柔性防水材料是指相对于刚性防水材料，如防水砂浆和防水混凝土等而言的一种防水材料形态，以其与基层附着的形式包括防水涂料和防水卷材两类，都具有较好的弹塑性、延伸性，能适应结构的部分变形，但易老化、分解。卷材类的防水效果是值得我们肯定的，卷材为工厂化生产，厚薄均匀，质量比较稳定，施工工艺简单，工效高，卷材最大的弊端就是搭接较多、接缝处易脱开、对复杂表面及不平整基层施工难度大、还有怕针刺，一处破了整个防水层就没用了，这是它需要改进的；同是柔性材料，而防水涂料其性能和特点与其刚好相反，防水涂料克服了这个弊端，涂刷一个整体，一处破了修复下就可以了，不影响大局，它的最大缺点是，涂料厚度不均匀、厚度不易控制，而且涂刷要分多层，每层涂刷都要上层干了，这个相对耗费时间，当然夏天还可以，到了冬天如果工期赶得紧的话，就需要提高施工环境的温度了。

由此可见，在选择防水材料时，必须注意并利用其性能和特点，才能发挥各种防水材料的特性，从而起到有效的防水效果。

3 屋面防水实效做法

根据刚性防水材料、涂料防水材料及卷材防水材料各自的特性，采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水。屋面防水层采用2 mm厚SBS改性沥青防水涂料+3 mm厚单层SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）+钢筋混凝土刚性防水层的做法是有实效性的屋面防水实效做法。SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）是采用SBS改性沥青为主要材料加工制成的，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌、低温柔度好、延伸率大、不脆裂、耐疲劳、抗老化、韧性强、抗撕裂强度和耐穿刺性能好、使用寿命长、防水性能优异等特点。SBS改性沥青防水涂料在柔韧性、抗裂性、强度、耐高低温性能、使用寿命等方面也有了较大的改进。

这种屋面防水做法为：基层处理：1∶3水泥砂浆找平层、屋面找坡层、保温层、20厚1∶2.5水泥砂浆找平层、涂料防水层、卷材防水层、隔离层、钢筋混凝土刚性防水层。当然，各设计单位的设计不尽相同，有的整体现浇屋面板与找坡、保温层间不设找平层，屋面钢筋混凝土刚性防水层改为水泥砂浆保护层等，只要不影响其防水效果，都是可以的，但是，如果将柔性防水层放最上层，会影响其防水效果，我们就应当在图纸会审时提出，只要是合理的，一般设计和建设单位均能接受。

下面从屋面防水的施工工艺、施工质量控制等方面谈谈屋面防水的实效做法。

3.1 基层要求

目前，屋面结构层大多为整体现浇，也有少部分采用预制钢筋混凝土空心板。当采用预制钢筋混凝土时，空心板安装必须用水泥砂浆座浆，板缝应用比空心板混凝土高一级标号的细石混凝土认真浇灌，灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条逢均做两次灌密实，缝内必须设置构造钢筋，空心板两端头的孔应堵实，初凝后，养护一周。

3.2 屋面找坡、找平层施工

屋面防水以防为主，以排为辅，要求屋面雨水在一定时间内迅速排走，不得积水，这是减少渗漏的有效方法，所以要求屋面有一定的排水坡度，屋面排水坡度宜采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法，即先按3%坡度进行结构找坡，再在结构层上用轻质混凝土进行建筑找坡。建筑找坡一般与屋面保温层结合施工，由于水泥炉渣混凝土或膨胀珍珠岩混凝土等轻质混凝土施工难度大，施工质量难控制等原因，现在一般使用水泥蛭石板或珍珠岩块进行找坡，有条件的也使用挤塑板进行找坡。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向等，须将最高点与泄水口之间用线拉直、打点、做灰饼，泄水口处厚度不得低于30 mm。现浇轻质混凝土找坡层施工时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实；板状材料铺设时基层应平整、干净、干燥，有破碎、缺棱掉角等破碎不齐等情况，应锯平拼接使用。

找平层是防水层依附的层次，其质量的好坏直接影响到防水层的质量，所以找平层必须做到：配合比正确，表面要二次压光，充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂。在不吸水的保温层或隔离层上施工时，砂浆的稠度要低。为防止或减少找平层开裂，可以留置分格缝。找平层在转角处应做成弧形，使用SBS改性沥青防水卷材时，转角弧度半径一般为50 mm。

3.3 SBS改性沥青防水涂料的施工

单组分SBS改性沥青防水涂料一般由铁桶或塑料桶密闭包装，打开桶盖后即可施工，但由于涂料桶装量大，易沉淀而产生不匀质现象，故使用前还应进行搅拌。涂料涂刷可采用棕刷、长柄刷、胶皮板、圆滚刷等进行人工涂布，也可采用机械喷涂。

用刷子涂刷一般采用蘸刷法，也可边倒涂料边用刷子刷匀。涂布时应先涂立面，后涂平面，涂布立面最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，不可在一处倒得过多，否则涂料难以刷开，会造成厚薄不匀现象。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除。在第一层涂料固化24 h后对所抹涂料的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰层、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刷的方向必须与第一层的涂刷方向垂直。

涂料涂布应分条或按顺序进行，以避免操作人员踩踏刚涂好的涂层。每次涂布前，应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、胎体增强材料皱折、翘边、杂物混入等现象，如发现上述问题，应先进行修补再涂布后遍涂层。

应当注意，涂料涂布时，涂刷致密是保证质量的关键。刷基层处理剂时要用力薄涂，涂刷后续涂料时则应按规定的涂层厚度(控制材料用量)均匀、仔细地涂刷。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退搓50～100 mm，接槎时也应超过50～100 mm，避免在搭接处发生渗漏。

涂刷总厚度按设计要求，应控制在2 mm左右。

3.4 屋面防水卷材层施工

卷材铺贴有4种方法：①热熔法：指采用加热器熔化防水卷材底层的热熔胶，实现卷材与基层粘结的方法称为热熔法。②冷粘法：指采用胶结材料直接实现防水卷材与基层粘结的方法称为冷粘法。③自粘法：指采用带有自粘胶的防水卷材，不需热加工，也不需另涂胶结材料，而直接实现防水卷材与基层粘结的方法称为自粘法。④热沥青法：指采用热沥青胶结材料直接实现防水卷材与基层粘结的方法称为热沥青法。在实效做法中我们采用的是热熔法滚铺施工。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

（1）基层缺陷已修补好，基层必须干净、干燥。检查基层含水率是否满足铺贴卷材的要求的方法为：将1 m2卷材在太阳下铺放于找平层上，3～4 h后，掀起卷材检查，若无水印，即可进行防水卷材的施工。

（2）当屋面坡度小于15%时，卷材防水层的铺贴一般应平行于屋脊铺贴，当屋面坡度大于15%时，卷材防水层应垂直于屋脊方向铺贴。

（3）施工顺序：防水层施工时应先做好节点、附加层和排水比较集中的水落口、檐口、天沟、屋面转角处等部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

（4）铺贴方法：屋面卷材按施工工艺不同可分为满贴、条粘、点粘和空铺等方法施工。①满粘：即铺贴防水卷材时，卷材与基层整个面积实施粘结的施工方法。②条粘：即铺贴防水卷材时，卷材与基层只做条带粘结的施工方法。即在卷材幅中位置做宽200～250 mm的条带形黏结。条粘亦称条铺法，粘结面积不少于25%。③点粘：即铺贴防水卷材时，卷材与基层仅实施点黏结的施工方法，亦称花铺法。黏结总面积一般为6%，每平方米黏结5个点以上，每点面积为100×100 mm。④空铺：即铺贴防水卷材时，除卷材之间搭接处严密粘结外，卷材与基层仅在四周一定宽度内黏结，其余部分不加粘结的施工方法。施工中采用满贴法施工，施工时将卷材置于起始位置，对好长宽方向，滚展卷材1 000mm左右，掀开已展开部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50～100mm距离，与基层呈30°～45°夹角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下缓缓推压卷材，用棍子从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，刮除溢出的热熔胶，然后压实卷材使之与基层粘结牢固。铺贴时应同时将卷材下面的空气排出，卷材平整，黏结牢固，接缝处必须满粘，接缝严密。

（5）卷材搭接粘贴：采取烫板和喷枪配合的方法施工，采用满贴法施工时，搭接宽度不小于80 mm。由持枪人手持烫板柄，将烫板沿搭接线后退，喷枪火焰沿烫板移动，喷枪应离开卷材50～100 mm距离，烫板移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜，烫板和喷枪要密切配合，以免烧坏卷材。

（6）附加层的铺贴：排水比较集中的落水口、檐口、天沟、屋面转角处等部位应做附加增强层，附加增强层部位基层需涂刷一遍基层处理剂，加热前应试贴。

（7）雨雪天严禁进行卷材施工，5级风及其以上时不得施工，防水层施工温度选择0℃以上为宜，屋面有露水、潮湿等，应待其干燥后方可铺贴卷材。

3.5 屋面隔离层的施工

在刚性防水层和下层之间应设置隔离层，隔离层可用低强度等级砂浆（黏土砂浆、石灰砂浆等）、卷材、塑料薄膜等材料，现在一般用1∶3水泥砂浆找平，并压实抹光养护，再在干燥的找平层上铺一层塑料薄膜或涂刷冷底子油。因为隔离层材料强度低，在隔离层上施工时，要注意对隔离层的保护，帮扎钢筋时不得扎破其表面，混凝土等运输应在垫板上进行，浇捣混凝土时不能振酥隔离层。

3.6 刚性防水层的施工

在混凝土防水层中，应配双向Ф4～6间距100～200 mm的冷拔钢筋网片，以增强防水层刚度和板块的整体性，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂纹，考虑到防止钢筋锈蚀，钢筋网片上面的保护层厚度不得小于10 mm。钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，并在分格缝处断开，为保证钢筋网片位置准确，钢筋网片应满铺绑扎后按分格缝位置剪断。

细石混凝土防水层的强度等级不小于C20，应采用机械搅拌，小型机械振捣，混凝土运输过程中应防止漏浆或离析。混凝土的厚度不应小于40 mm，如过薄混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。细石混凝土防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水混凝土浇筑12～24 h，即可进行养护，养护时间不小于14 d。养护初期不得上人，混凝土的养护是细石混凝土防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

3.7 分格缝的设置

为了减少因温差、混凝土收缩、徐变和振动等变形造成刚性防水层开裂而留置分格缝，分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处等位置，并应与屋面板缝对齐，使防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，一般不大于6 m，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度，分格缝宽易为10～20 mm，当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，分格缝内应嵌填满油膏。

3.8 节点及细部构造做法

由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。因此，在节点部分应采取刚柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30 mm的缝，用密封材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂料防水层附加层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，再用密封材料嵌填密实。

4 总结

屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，才能达到使用功能及耐久性要求。郑西高铁牵引变电所、分区所、AT所房建工程中的屋面防水采用了这种2+3柔性防水与刚性防水相结合的实效做法，防水效果较好，竣工后至今未发生屋面渗漏现象；中铁建电化局一公司办公楼房建工程中的屋面防水采用柔性防水与刚性防水相结合的做法，防水效果很好，竣工后十几年未发生屋面渗漏问题。

Roofing Waterproofing Actual Effect Procedure

Zhang Jiaoling

Our country house roofing waterproofing leakage question was still very serious，the roofing waterproof layer should use and display the rigid waterproofing material and the flexible waterproofing material respective characteristic fully，uses the hard and soft union the waterproof method is practical effective.Uses 2 mm thick SBS the modifying asphalt underwater paint+3 mm thick monolayer SBS modifying asphalt waterproofingvolume material+reinforced concrete rigid waterprooflayer procedure tohave the actual effect roofingwaterproofingprocedure.

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TU761

A

1000-8136(2011)05-0012-03