浅谈房建设备常见病害整治

2011-08-15李爱月

科学之友 2011年1期

李爱月

（太原铁路房建公司，山西太原 030009）

铁路房屋建筑物每年都要进行一次设备大检查，对房建设备存在的病害进行普查。同时对带有病害的房屋建筑物进行科学鉴定，为管理房屋建筑物提供可靠的技术资料和编制合理的维修计划提供依据。而房建公司最常见的、也是每年维修工作量最大的是房屋漏雨、水暖设备破损、电照设备破损三大病害；危及房建设备安全系数最高的、维修工程也相对复杂的病害是因基础下沉引起倒塌危险。下面就常见的房屋漏雨、管道堵塞、基础下沉三大病害的形成原因、预防措施及科学修缮方法作简要探讨。

1 房屋漏雨病害

2009年，铁路房建公司处理的房屋建筑物屋面漏雨达259栋件，48303HM2。这些房建设备包括了普通生产办公房屋、变电房屋、站台雨棚等多种使用类别的房建设备。如太原火车东站一站台雨棚漏雨、太原铁路局食堂屋面漏雨、太原北站变电所屋面漏雨等。分析这些房建设备屋面产生渗漏的原因主要有：①所选防水材料质量不合格，防水层构造不合理；②屋面基层不平，防水层表面积水，使卷材发生腐烂；③卷材铺贴方法不当，搭接宽度不够或细部构造及卷材收头有问题；④施工方法不当、操作不精细，如工人未经操作培训、现场技术人员未对工人进行严格的技术交底、施工人员责任心不强、施工过程和施工结束没有进行严格的检查验收。