海明雷

1 工程概况

某别墅位于上海市青浦区，始建于2007年。四期工程由32幢联排别墅(地上3层，地下设置半地下室)组成。别墅结构类型为砌体结构，地上3层，地下1层，结构总高度为13.1 m。

其中位于四期最南面两排别墅(每排8幢)2010年以来出现了不同程度的倾斜。根据专业检测单位提供的房屋检测结果，房屋最大倾斜率达6.25‰，且有多幢建筑物房屋倾斜率超过了GB 50007-2002建筑地基基础设计规范规定的4‰允许值。

2 地质情况

根据本工程的岩土工程勘察报告，本场地属泻湖沼泽平原类。本工程场地原始地面标高+3.01 m～+3.58 m之间。场地土层自上而下依次为:①1层填土、②层灰黄～蓝灰色粉质粘土、③1层淤泥质粉质粘土、③2层灰色粘质粉土、③3-1层灰色淤泥质粉质粘土、③3-2层灰色粘土、④1-2粉质粘土、④3粘质粉土、⑥暗绿～草黄色粉质粘土等。对本工程有影响的土层及主要物理力学性质如表1所示。

3 倾斜原因分析

根据原设计资料，建筑物均采用墙下片筏基础，以第②层粉质粘土作为天然地基持力层，地基承载力设计值fd=80 kPa，筏板顶面相对标高-2.830，厚度为350 mm，垫层厚度为100 mm。原结构设计仅采用天然基础，未采用桩基础。

3.1 现场调研

表1 土层及主要物理力学性质一览表

现场调研发现，发生倾斜的两排建筑物之间为一宽约17 m～21.5 m的道路，道路一般高程为5.08 m，而两排建筑物小花园的地坪高程在+3.20 m～+3.60 m之间，即各建筑物南北两侧室外存在约1.48 m～1.88 m的高差。从房屋的倾斜方向可以看出，道路南侧的建筑物主要向北倾斜;道路北侧的建筑物主要向南倾斜。建筑物在东西方向上的倾斜较南北方向较小且没有规律。……