□天津科技大学 李俊华

构建高校公用房产管理体系的基本原则与实施策略

□天津科技大学 李俊华

本文通过对目前高校公用房产使用现状的初步分析，阐明了新形势下构建高校公用房产管理体系的意义，提出了加强建设管理体系的思路和实施策略，以期促进高校在科学测算的基础上，实现房产分配的合理、公平、透明。

高校；公用房产；管理体系；实施策略

高校房产作为国有资产的一部分，已成为我国教育资源的重要组成部分，是高校赖以生存和活动的基础，关系到学校的可持续发展。近年来，各高校抢抓机遇，超常规发展，基本建设规模有了很大的发展，基本满足了教学、科研、行政用房的需要。随着高校公用房产数量与功能分类的大幅增加，公用房产的使用和管理也面临一些新的问题，如公用房产的使用数量与承担的教学、科研任务是否匹配？公用房产的超额使用采取何种手段限制？怎样才能提高公用房产的使用效率等等。由于多数学校仍在沿袭过去的分配及监管办法，管理方法的滞后带来管理效率低下，进而容易导致浪费或不公。因此，亟需构建新形势下的可操作的公用房产管理体系，并在实践中不断发展完善。

一、高校公用房产管理的现状与问题分析

随着招生数量逐年增加，办学规模不断扩大，教育经费连年增长，高校的硬件建设得到了很大程度的改善，办学资源也得到了快速补充。然而，随着新校区、新房源的增加，似乎仍然不能满足各方面对房源的需要，高校内部争房源、争发展空间的矛盾从来没有消失过。……