刘彩霞

摘 要:针对目前项目施工阶段存在的各类造价失控现象,基于工程施工活动,提出了优化施工方案、统筹现场管理、规范工程签证,加强合同管理和竣工结算管理等造价控制内容。

关键词:业主 施工阶段 造价控制 内容

中图分类号:F285 文献标识码:A

文章编号:1004-4914(2009)07-278-02

项目业主出于节约和控制工程投资的需要,必须主动寻求和研究工程造价控制的措施。施工阶段是各个项目建设过程中时间持续最长,涉及面最广,影响因素最多的阶段。这个阶段的工程造价管理是具体的、繁杂的,也会在一定程度上影响工程造价。据统计,这一阶段对工程造价的影响程度可达5%～10%,它已成为影响工程最终投资能否控制在既定的投资额目标内的最主要的阶段之一。

一、做深图纸会审,优化施工方案

1.完善施工图纸。施工图是反映拟建工程的技术文件,是进行实际施工的具体依据,图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。图纸会审的深度和全面性将直接影响工程实施的最终造价,因此要求业主在督促参与施工各方,尤其是施工承包方在全面做好图纸会审的基础上,认真组织监理单位、设计单位、施工承包单位、质检部门、消防部门、物质供应商等有关人员对将要实施的工程施工图进行全面审查。其目的有两方面,一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸,了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,并制定解决方案;二是为了解决图纸中存在的问题,减少图纸的差错,将图纸中的缺陷隐患消灭在萌芽之中。……