本报驻日本特约记者　萨 苏

“中国人是不是要把整个日本买下来啊？”在日本一家华文媒体报道了近日在日华人纷纷购买不动产的新闻后，有日本读者在网上发出这样的疑问。这与泡沫经济时代美国民众对日本的质疑颇有些相似。

从笔者通过在日本关西地区某市市政府了解到的情况，在日中国人购房的热潮可见一斑。在这个只有11万人口（其中华人家庭两百余个）的小城市，自2008年4月起，至今已有24个中国家庭购买了房产。而2007年4月至2008年4月，仅有5个中国买主的纪录。目前，这种情况在日本各地都很普遍。

上周日，笔者以有意购房者的身份拜访了几家当地的房地产中介，特别采访了从事不动产业将近30年的今村鹤子女士，以了解近来华人购房情况。今村女士表示不能公开客户的具体资料，但经济危机出现后，本地中国人购房的意图的确呈现增长趋势。她自嘲地说，如果不是中国人，今年肯定是拿不到奖金了。

近来华人买房有3大特点：第一，很少有意购买新房，而是集中于近十年来建成的二手房；第二，大量使用现金，使用银行贷款的比例较低；第三，普遍对房地产行情十分熟悉，基本不需要太多服务和介绍，到公司购房往往只是为了走一下必要的手续。

日本房地产市场目前极不景气，为什么在这种情况下，华人逆势而上？今村女士认为：中国人一向视不动产为重要财产象征，因此常出现省吃俭用多年买房的现象，只是态度审慎，不轻易出手。……