广州市花都区，73岁的业主徐耀通站在拆除后的集群街2号楼前，对重建后的新房充满期待。

5月中旬，73岁的徐耀通站在广州市花都区集群街2号楼旧址前，满是期待，他感慨离自己的“新房梦”又近了一些。

一个多月前，这里还遍布裸露的红砖、石块，细细的生锈钢筋堆积成丘，一片杂乱。而现在，拆除现场已清理完毕，前期地勘工作也已结束，建设方案公示完成后，即将进入地基开挖阶段。

这栋建于1976年、曾被鉴定为D级危房的楼房，是近段时间广州所有老旧小区里最受关注的房子。

与公众通常理解的“政府出钱拆迁，业主喜获拆迁补偿款”的模式不同，这栋楼房全体业主自己当甲方，自筹资金大约800万元，准备在原址重建一栋新楼。户数与之前相同，楼层、房号和套内面积也不发生变化。

按照工程进度，今年年底，该项目全部完工，且给每家都配备了简装修，明年春节前即可入住。

关于旧楼的槽，吐都吐不完。“房子渗水问题非常严重，楼上拖地时，我们楼下就会‘下雨。厨房和卫生间也经常堵。”业主徐耀通说，他对新房充满期待，经常来看施工进展。

不过，在原拆原建模式提出的最初，这栋楼的一些业主是不理解的。有的人在等待拆迁，如果房子原拆原建了，不仅拆迁款没了，还得往外掏一笔钱，他们不太愿意。政府相关部门对这套房子的预期也不是“原拆原建”，最初，这只是一个微改造项目。

那么，集群街2号楼是如何走向原拆原建的，居民们为何能达成一致自掏腰包，政府又在其中扮演了怎样的角色？……