孙 健

（盐城市国投置业有限公司，江苏 盐城 224000）

在社会和经济飞速发展的今天，民居的装潢设计不再是简单的保护房屋的基本使用功能的手段，而是要用各种各样的工艺、材料和设备来提高民居的实用性和性能。但在民居的具体装饰装修工程中，如何在保证工程质量标准的前提下，做到既能避免各种风险，又能保证业主居住安全和健康，是值得全体民居装饰装修工程管理者和施工人员的思考和身体力行的重要问题。

1 民居存在装修质量标准问题概况

1.1 结构方面的隐患

装饰装修工程有时由于设计上的错误，导致许多装饰装修项目在进行中存在着一些问题，有的问题很难有良好的纠正和解决办法，解决的办法就是拆掉已经施工的项目方能达到使用的功能。又如在承重墙上钻孔、固定膨胀螺栓，实际上改变了承重墙体的受力，从而降低房屋结构的稳定性，降低了房屋的使用年限。

1.2 安全方面的隐患

在许多装饰装修项目中，为达到美观的目的，会使用玻璃幕墙。尽管它的装潢效果更好，且能提高房屋商品的价值，可以在某种程度上美化都市。但由于其结构设计方法较为简单，技术水平不够成熟，因此在工程设计和施工中，仍有很多的安全问题。从技术层面来看，许多具有多年施工技术和设备的建设企业，其技术、装备的更新速度相对较慢，这不但会降低装饰装修项目建设的效率，还有很多的风险，比如触电、坍塌、机械损伤等等。

1.3 火灾方面的隐患

装修物发生火灾是较为普遍的一种安全隐患，它不但会对房屋造成破坏，而且对房屋主人的生命安全造成极大的危害。因此，要严格按防火规范选用建材及施工技术，保证室内装饰装修达到消防要求，选用防火耐热和阻燃的装潢材料；在使用可燃性物料的过程中，要对电气设备的安装进行严格的控制，确保安装位置和安装方式符合规定，从整体上减少火灾的风险。

2 民居装修施工质量标准控制举措

在民居装饰装修施工项目中，从施工单位对施工质量保障方面而言，应当确保民居的装潢质量符合业内的要求。同时，从源头上加强工程的监督管理，切实保障房屋装饰装修施工的安全，杜绝在房屋装饰装修过程中造成对施工人员的安全损害。针对民居装饰装修大规模的施工作业流程，施工的质量管理措施应该包括下列几个方面：

2.1 制定质量管理计划和安全控制制度

对于民居的装饰装修工程，要在正常的工程进度下取得非常高的品质，就需要装饰装修公司制定合理的工程计划，始终秉承高品质装饰装修的思想，并在每一个环节中都充分执行计划，如有滞后就要分析原因，采取措施。针对工程建设需要，指导每位施工人员明确工程质量施工目的，并严格遵循工程作业计划，力求使工程的设计更加合理、科学。同时，在装饰装修工程实际施工前，有关部门应当首先对工地进行深入调研，充分掌握工地的总体状况，稳定地推动各项工程部位的有效施工。最后，按照已制定的作业方案，施工管理人员还要完整地执行品质控制体系，把各工序的品质控制分解到各个细小的地方，指导各施工人员清楚自己的工作责任，为工程建设全面提升奠定良好的基础。

在民居装饰装修工程的质量控制中，工程监督是工程施工的关键，其工作内容包括：第一，从区域工程的各个角度出发，注重前期的准备工作，遵守装饰装修行业的严格要求，做好工程施工的各项程序准备，为后续工作流程的细化奠定良好的基础。另外，工程施工应当组建专门的工程技术队伍，从实际的情况入手对某一阶段的工程质量进行评价和分析，建立有目标的品质管理规范，使其更好地运用于装饰装修工程的质量控制流程。

2.2 健全保障装修施工质量标准管控机制

在装饰装修施工中，房屋工程是装饰装修实践中最重要的组成部分，而装饰装修工程安全性能的好坏对整个装饰装修的整体效果有着不容小视的作用。在这样的背景下，装饰装修施工单位要健全建设项目监督和保证体系。要实现项目的安全和质量保证，就要建立起一套完善的监督管理制度。

对于民居装饰装修的施工单位而言，施工资料的管理尤为重要，妥善管理施工资料并将其作为最终验收的关键数据支持，以保证房屋装饰装修工程建设和施工的科学化。然而，在现实生活中，一些房屋装饰装修工程的施工单位只注重项目的收益，所以，项目经理常常会认为技术数据的保存与项目的经济效益无关，而不能准确地收集和保存工程技术数据。由于项目技术资料中包含着大量宝贵的原始施工数据，因此，房屋装饰装修施工管理人员要充分关注这些宝贵的数据。

在装饰装修项目信息的保存和采集方面，必须不断地进行改进，建立起完整的信息采集管理系统。目前房屋装饰装修技术资料中都含有大量的信息，所以，若只采用手工方式进行信息采集，不仅需要耗费大量的人力物力，还需要耗费大量的信息储存和管理介质。要使数据实现有效利用，就必须使项目经理充分了解利用原始信息资源的重要性，对装饰装修的重要原始信息进行有效的保存和维护。

一些项目的文件管理和技术数据的收集工作没有认真地执行以上工作，从而造成了工作中工作人员的失误而造成损失。装饰装修施工单位的项目经理要加强对项目施工档案的收集和储存工作，提高相关人员的专业技术水平，从整体上防范因项目施工档案不足造成的安全隐患。工程数据采集和保管工作的成效直接影响着项目数据的采集和存储。

2.3 绿色节能工艺手段的引进

现在的人们对民居的居住要求，已经不仅仅是简单使用和安全，更加注重的是绿色和环保。民居装饰装修工程是一项与居民生活息息相关的施工工程，装饰装修施工单位要严格采用环保、节能的装饰装修材料和技术，以有效地控制装饰装修过程的污染来源，为居民日常生活创造高品质的生存空间。通过实际调研资料可知，目前国内大部分地方在进行民居的装饰装修施工过程中，都运用到绿色、环保的装饰装修材料和技术，并进行持续的调整和优化，保证工程建设方在工程施工中获得最大的经济利益和社会影响。例如，装饰装修施工单位在材料的选择上，不但选用无污染的建材，还对各环节进行即时的安全检查，全面运用现代检验技术，如对室内油漆的检验等，以满足行业对装饰装修安全标准的需求。在检验中，如果发现工地上有污染油漆，要及时确认，控制好油漆的来源，从源头上杜绝对工程质量造成影响。

将绿色环保技术引入民居装饰装修中，其最大的意义在于保障业主的身体健康和生命安全，杜绝室内装饰装修污染的发生，并对装饰装修的生态环境进行有益的维护。在当前形势下，民居装饰装修行业的绿色技术不断地革新和改进，使民居装饰装修的整体环境获得的环保效果得以体现。

比如，在购买和挑选装饰装修工程使用的外墙漆时，施工单位需要进行全方位和严格的外墙油漆质量检验，通过专业的检测方法来确保外墙油漆达到行业安全标准，对存在异味与有害物的油漆材料应当坚决摈弃。另外，对房子地板、室内衣柜等关键部位装饰装修时，要对板材采购的资金成本合理进行控制。在进行了全面的装饰装修后，房子的内部空间要保证一定的通风和换气时间，才可以让用户进入房间，从而防止墙壁和家具油漆中的有害物质超标对人体造成的伤害。

施工人员在做完了民居的装饰装修作业之后，需要进行换气和通风，尽管装饰装修公司使用的是绿色建材，其中不可避免地会出现一些对居民身体状况造成一定程度伤害的物质，而采用高效的换气循环可以更好地排除这种危害，从而提高人们的幸福感。施工人员要充分运用装饰装修外墙的减震技术和施工噪音处理的技术，目的是严格地抑制装饰装修的噪音，避免装饰装修噪音过分强烈，影响到周围住户的生活。工程监管单位要确保房屋的结构设计达到抗震强度要求，采用合适的减震技术措施，以解决房屋外墙的安全施工隐患。针对室内卫生间、室内厨房、电气管道等关键节点进行特别的施工，从根本上杜绝民居隐秘空间渗漏水的发生。

2.4 工程施工人员业务素养的提升

在民居装饰装修工程的质量控制中，必须提高施工人员对工程技术的重视。在工程施工的整个流程中，技术工作的重要性日益突出。首先，要使所有的施工人员都要重视自己的技术能力，科学地运用现代技术，创造出最好的技术环境。对于民居装饰装修工程中的安全质量，施工人员应该以正确的态度对待，要通过提高施工人员专业知识水平来体现民居建设的最佳效果。因此，装饰装修施工单位对于施工主管人员要进行严格的教育，充分确保工程施工人员能熟练掌握材料采购、施工隐蔽部位处理以及房屋施工病害整治领域的基本施工处理要点。其次，作为技术部门的员工，必须树立起良好的品质意识，在安全、服务、经济效益三者的平衡上，既让企业获得最大的经济效益，又可以提高企业的社会地位。民居装饰装修监管应该包括多个层次的工程施工要点，且应该在整个工程的运作和执行中都体现出来。因此，有责任监督装饰装修的单位，应加强对装饰装修施工单位现行的安全管理制度教育与培训，以科学的思维和方法，对装饰装修施工中存在的安全隐患进行控制。由于装饰装修结构比较复杂，施工单位规模较大，工程管理人员采用手工进行施工监控，会造成施工现场的实时数据和信息丢失，影响施工质量标准和安全的有效维护。而单纯依赖于对装饰装修的操作进行监控，也会造成对项目监控的大量资金的消耗，因此，传统的手工管理方式和思维方式都需要不断地改进和革新。全体施工人员要加强自身的综合能力，严格遵守事先拟定的设计计划，稳定而有效地进行整体工程建设，其中，最重要的是要确保工程技术得到充分的实施。尤其是工程建设的管理者，不但要具备专业的管理技能，还要具备较强的组织和协调能力，在工程建设全流程中进行有效的质量控制，只要发现任何不合理的地方，都要立即进行解决。

目前我国许多民居建设项目的规模都比较大，而且其内部的整体构造也呈现出多层复杂的特点，这就使得信息技术在装饰装修工程中的应用成为必然。装饰装修施工单位要利用信息化的即时交流平台，与不同行业的人员进行交流，提高施工人员的合作意识，防止出现装饰装修工地的信息延迟传输或者错误传输，依靠信息化手段来确保民居装饰装修工程质量标准。由于装饰装修工地所发生的各类信息和资料必须实时传输，因此，装饰装修工地上工程必须以信息化的技术要求进行施工。

3 民居装修管理工程质量标准优化对策

3.1 监督材料的质量

在施工过程中，要想提高工程质量标准，就要对工程进行有效的质量控制。可以从装饰装修材料入手，严格监督各施工工序，保证安全运输，严格检测，规范使用。项目经理应仔细认真地审查，认真地选择所需的材料，组织专业的采购员，以低成本、高质量、绿色环保为重点。在购买时，要对材料的合格证书和质量进行检查。

根据相关的资质证明，做好质量标准抽查工作。对送样、封样的物料进行检验，以确保物料的品质达到要求。严格审核供应商，按照ISO9000质量体系对供应商进行审核，以防止投机取巧行为的发生。材料进场、运输、储存等环节必须进行严密监控，防止材料碰撞、损坏等问题。在贮存过程中，应采用有效的防火、防潮和防腐措施，以防止物料的品质受损，运用信息化的方法，建立档案资料的信息管理体系，方便资料的查阅与利用。

3.2 规范工艺和技术

要提高工程质量标准，必须对工艺技术进行改进，并对生产过程进行规范化管理。首先，要加强对施工人员的安全意识和规范意识的检查和训练，确保工人能够严格地执行作业流程，避免违章作业。同时，对各环节进行严格的质量标准管理，保证各环节之间的联系与协调。比如墙面和地板工程，首先要做好基础防水，找平批砂浆，铺贴墙面和地面等。在实际施工中，应以基础为优先处理，然后再进行吊垂直、测平整等工序，以保证工程的总体品质。按装饰装修外墙的需求，设计出相应的开孔尺寸，并按特定的设计参数进行弹线。根据施工技术规程，保证施工过程的规范性和合理性，避免拆除、重建、调整等问题，保证施工进度。

4 结语

总之，在装饰装修工程中，施工企业必须制定严格的施工流程，并针对施工过程中的特定目标进行优化，坚持“以人为本”的方针，从“后控”到“前控”，注重“主动控”，从监管体系、人员、材料、场地等多个层面进行治理，在确保现场作业环境规范性基础上，全面提高装饰装修的作业水平。