摘 要：已达到使用年限的老旧电梯，安全性能低，维护成本高，故障频发，能耗高，噪声大，启停抖动大，舒适感差，且老化严重的设备也无法通过年检。若整梯更换旧梯，则土建影响大，成本高。现通过对现场的勘查，分析了如何在最大程度保留可用部件的基础上做整梯置换，这样一来，施工周期短，价格比整套更换新梯优，并能改变电梯现有的运行状况，使其更安全可靠、节能环保。

关键词：旧梯;故障;部分保留;更新改造;整体提升

中图分类号：TB21;TU857    文献标志码：A    文章编号：1671-0797（2022）12-0047-05

DOI：10.19514/j.cnki.cn32-1628/tm.2022.12.013

0    引言

電梯主要部件在使用8～10年后逐步进入损耗失效期，同时将导致电梯的运行性能逐步下降。使用年限在15～20年的电梯，特别是整梯进口或主要部件进口的电梯，部件停产、进口物料交期长等因素造成了电梯备件无法得到及时供应，一旦主要部件损坏将对电梯可靠性造成严重影响，使得电梯运行存在巨大的安全隐患，影响大楼的整体运作。若整梯更换，则费用较高，且土建整改对在用大楼用户出行影响较大，为此，本文将基于现有市场需求，对保留部件整梯置换的更新改造方案展开讨论分析，通过现场勘查、测量、分析计算，逐步形成模块化设计，在保留原梯有价值的机械物料的基础上，采用既降本又绿色环保的整梯置换来实现电梯的升级，提高电梯的各方面性能、外观以及舒适感，使电梯的运行更加安全、舒适、稳定，从而提升大楼的竞争能力。

1    传统的改造方式

传统改造方……