冯铁军 赵远

摘要：高层建筑作为现代城市建设的重点，在节约土地资源、解决城市人口住房紧张问题等诸多方面发挥了显著的作用。与此同时，随着高层建筑设计越来越复杂、功能越来越多元，对消防安全监督工作也提出了更高的要求和挑战。做好高层建筑的火灾隐患防范工作是保证人民生命财产安全、减少高层建筑安全隐患的必然要求。基于此，对高层建筑消防隐患与防火监督工作的有关内容进行了简单的分析和探究，以期为高层建筑消防工作的实际开展提供必要的理论依据及工作参考。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督；工作分析

高层建筑的结构比较复杂特殊，相比之下较为容易发生火灾，加上该类建筑内部的逃生通道较为狭窄、消防设施不健全等普遍存在的消防隐患问题，一旦内部发生火灾，极易在短时间内造成严重的经济损失，因此，各级消防监督管理部门必须要明确高层建筑存在的消防隐患问题，从实际情况出发，切实做好高层建筑的防火监督管理，提高高层建筑消防安全工作水平。

1 高层建筑火灾隐患的主要特点

1.1  火势蔓延速度快

与普通建筑相比，高层建筑通常会存在很多竖向井道结构的设计，这一方面是保证高层建筑的通畅，另一方面是为管线的布置与穿插提供便利。但是如果没有针对这种竖向井道结构增加相应的消防设计，势必会导致高层建筑的电缆井、电梯以及风道等部位的防火分隔出现问题，一旦建筑内部发生火灾，火势向上的效应会立马凸显，即便是较小的火势也会在极短时间内演变成大火，并且距离井道越近火势蔓延的速度越快。有相关研究证实，高层建筑的烟气会在短短的30s时间内快速蔓延到100m左右高的楼顶，并且烟气随着楼层的增高其蔓延速度也会显著加快，这无疑在一定程度上增加了消防救援的难度[1]。

1.2  人员安全疏散难度大

高层建筑的楼层内部结构比较复杂且疏散距离较长，建筑内部一旦发生火灾，被困人员安全逃生的难度相对较大。发生火灾后，燃烧产生的浓烟会在很短的时间内就弥漫到整个楼道内，加上浓烟导致逃生方向难以辨别，在恐惧心理的支配下人们很容易出现慌乱并导致踩踏、拥挤等现象出现，人员有序疏散不能及时组织，极有可能导致群死群伤事故的发生。此外，由于高层建筑的日常通行往往依靠电梯，但是火灾发生后电梯电源随即断电而无法正常使用，大量的人员挤入楼梯导致逃生通道变得拥挤、狭窄，同样增加了人员伤亡的概率。

1.3  现场救援实施难度高

有些高层建筑为了美观往往忽视了消防安全的需求，甚至部分该类建筑的楼层高度已经超过了消防救援设施的极限，由于云梯是消防救援的主要设备，一旦建筑高度超过云梯最大标高，导致救援时云梯只能达到高层建筑的部分区域，根本无法进行全面的人员营救。此外，虽然高层建筑内部按照设计要求布置了很多消火栓，但往往无法达到火灾处置的最小供水强度，事实上，一旦高层建筑发生火灾，最终的救援结果都不太理想[2]。

2 高层建筑存在的主要消防隐患问题

2.1  消防安全管理意识的缺失

各级高层建筑管理人员必须不断强化消防安全监督才能够切实保障建筑内部的消防安全，但是在实际工作中，很多高层建筑在消防安全管理方面的工作措施尚不到位，导致很多消防管理措施根本没有落到实处，造成消防安全管理严重缺失，安全责任隐患普遍增大。由于在高层建筑的建设初期，必须通过消防安全验收之后才能够实际投入使用，因此很多高层建筑使用初期的各项消防管理措施都是到位的、符合消防安全要求的，但是随着建筑使用年限的增加，很多消防固定设施出现了破损、丢失的现象，有的消防设施因年久失修根本无法正常使用甚至瘫痪，无法真正起到预警防范的作用，而这些都是管理人员管理意识缺少、长期忽视消防安全监督工作造成的。

2.2  高层建筑消防设计的施工质量有待提高

高层建筑必须按照国家制定的消防标准和质量要求进行设计施工，并通过消防验收之后才能够投入使用。但是在具体执行过程中，往往会出现不严格执行消防安全标准而自行施工的问题，特别在一些多次分包的工程中，很多消防设计、施工都打了不同程度的折扣，有的分包施工单位为了获得更多的经济利益而相应减少施工成本，使用劣质材料甚至是可燃性较高的材料进行施工建设，这无疑在一定程度上增加了高层建筑的消防安全隐患问题。有些施工建设单位出于保证施工进度或者是节約成本的目的，甚至私自对消防设计图纸进行偷偷更改，且更改后的设计往往没有经过充分的论证，必然在一定程度上增加了火灾事故发生的概率[3]。

2.3  消防救援的装备比较落后

与过去相比，我国的消防救援设备在不断地创新和发展，但是与高层建筑建设的增速相比，我国一线消防队伍实际配发消防救援设备的更新换代就显得较为缓慢。很多地区使用的消防救援设备仍然是以前的老设备、旧设施，没有根据当地高层建筑发展的特点和趋势进行更新换代。救援设备的落后不仅影响了高层建筑消防救援的效果，而且也难以保证消防救援人员处置过程中的自身安全。

3 提升高层建筑防火监督管理能力的对策与措施

3.1  结合实际需求适当更改高层建筑的内部结构

对高层建筑内部结构设计进行适当的改变是有效提升建筑内部自身防火能力的重要措施。因此，在开展高层建筑内部结构设计的过程中，既要考虑到高层建筑施工安全方面的实际需求，又要重视灭火救援这一特殊需求的科学设计。一是对排烟管进行单独设计，然后再将其与建筑的主要烟道进行连接，在此种设计下的高层建筑内部一旦发生火灾，燃烧产生的浓烟能够短时间内迅速排出，有利于被困人员的安全疏散。二是科学设计高层建筑的安全通道，综合考虑人员数量、空间远近、通道辐射面积等相关要素，对安全通道的位置、方向进行合理、科学的规划，要让在建筑内不同区域的人员都能够快速利用逃生通道安全逃生。三是在建筑警报装置设计方面，要考虑到火灾发生时的撤离时间、报警用时等因素，如果高层建筑内部电气设备采用的是并联装置，应当适量增加警报的数量，避免火灾警报监控死角问题的出现。当然，火灾警报设备必须要尽可能接近高层建筑的各个功能区，这样能够确保火灾发生的时候，被困人员能够在最短时间内收听到警报，为人员疏散、消防救援赢得更多的时间。四是在蓄水池设计方面，必须按照规范要求进行蓄水池设计，确保其能够有效满足消防救援用水量的实际需求。五是在高层建筑装饰品设计方面，应当尽量选择耐火性好、熔点低以及不燃的防火装饰建材，这样既能够降低火灾发生的概率，又能够在发生火灾时有效减缓火势蔓延的速度[4]。

3.2  做好高层建筑内部消防安全宣传教育工作

开展定期的消防安全宣传教育，提升人们的消防安全意识是强化高层建筑内部防火监督管理的重要手段，同时也是预防火灾、提高救援效果的重要措施。随着人们对消防安全重视程度的不断增加，如学校、商场等人员密集场所普遍通过组织开展消防演练的方式，保证火灾发生时能够有效确保被困人员疏散的高效有序，最大限度减少人员伤亡事故的发生。因此，针对高层建筑防火监督管理问题，消防安全宣传教育也不能敷衍了事，要运用各种相关措施来有效强化消防安全宣传的效果。一是消防安全部门要定期到高层建筑周边开展消防安全宣传，通过发放宣传单、组织收看露天宣传视频等方式将消防安全的有关知识、防范火灾的相关做法以及消防设施的使用操作方法等内容及时宣传给居民，尤其是要针对高层建筑的特点，对高层建筑的安全疏散、火灾初期的扑救办法等基本常识进行宣传。二是高层建筑所在的社区、街道应当推动物业或者高层建筑内部管理机构开展定期消防演练活动，组织业主参加必要的消防疏散等相关内容的培训，最大限度提升高层建筑使用人员的处置初期火灾、自行逃生的能力，特别是要注重正确逃生方法的宣传普及，切实提升人员的自救能力，在火灾发生时能够有效减少人员伤亡事故的发生。三是高层建筑的管理者应当注重消防安全环境氛围的打造，通过张贴宣传单、拉设宣传条幅、开展社区消防安全知识竞赛等多种方式对业主、居民的消防安全意识和逃生、自救等相关知识进行潜移默化的灌输[5]。

3.3  加强消防安全管理监督检查工作

高层建筑的物业管理单位或者是业主委员会管理机构等部门要切实将广大业主的消防意识充分调动起来，切实提升高层建筑内部消防自主管理的能力和水平，结合建筑内部实际情况成立一支专门的消防监督检查工作队伍，在高层建筑业主内征集志愿者，对高层建筑内部的消防设施、消防安全隐患等问题进行定期的检查、排查，确保建筑内部防火监督管理落实到位。一是要对高层建筑的固定消防设施的完好情况、可使用情况进行定期检查，确保没有设施过期、损坏等问题的出现，对于存在问题的设施设备应当及时进行维修、更换。二是对于目前比较普遍存在的占用消防通道问题，必须责令业主对占用的消防通道进行清理，时刻确保消防通道的畅通。这就要求物业管理人员加强巡查的频率，及时发现占用消防通道的问题并及时解决。三是要建立好消防安全监督检查管理台账，对于经常出现的问题、屡教不改的行为进行专项整治，必要时可以依据相关规定进行一定的惩处，以期达到良好的警示教育作用。四是对高层建筑内的电气设备、线路等进行定期安全检查，避免出现因电气设备老化引发自燃现象的出现。同时要提醒业主不要随便乱扔烟头或者是随意使用明火等，最大限度提高建筑内业主的安全防火意识。

3.4  保证高层建筑消防验收工作的高效开展

上文分析中提到，高层建筑只有通过消防验收才能够投入使用，而有些建设单位，特别是分包单位为了利益存在偷工减料或者使用劣质材料的行为，甚至部分高层建筑在消防安全验收过程中存在不全面、不深入的现象，导致有些不合格的工程没有及时发现，为建筑内部埋下了较为严重的消防安全隐患。因此，我们必须进一步加强高层建筑的消防验收工作，不断加大消防验收的力度，一方面，要对高层建筑的消防施工图纸进行严格审核，对相关的设计进行监督和检查，确保消防设计与高层建筑的实际情况相符合。另一方面，当高层建筑施工建设完成之后，对于验收不合格、不符合标准的地方要督促建筑法人进行及时整改。同时，在消防验收过程中，要严格落实消防责任管理制度，对每一道验收工序都应当安排相应的消防安全责任人，只有经过责任人签字确认之后才能进行下一步的验收，确保消防验收的严谨性。此外，针对交付使用的高层建筑，应当推动建筑法人逐年签订消防责任书，确保高层建筑的消防安全管理能够切实落实到位，并对于消防监督责任履行较好的单位予以奖励，对监督管理不力的单位进行必要的处罚，激发各级管理部门的责任心、最大限度压实责任，推动建筑各级管理部门以最佳的监督管理最大限度减少高层建筑内部各类消防安全问题的出现。

3.5  健全高层建筑的消防远程监控

事实上，我国很多城市的置换建设与消防建设之间已经实现了有效结合，而消防监控则是其中十分重要的组成部分，目前已經有很多联网用户已经参与其中，利用远程监控系统能够有效结合消防安全管理机制将高层建筑的消防安全管理纳入远程监控系统中，从而切实提高高层建筑内部的消防安全管理效果。在远程监控系统下，更加科技化的固定设施被应用到高层建筑的消防监督管理中，高层建筑的消防监督实现了实时化、高效化，同时借助于消防远程监控系统等新型技术，一旦高层建筑内部发生火灾，起火点、火势情况等相关火灾信息能够相对精准地推送到消防救援部门，从而最大限度提升了消防救援的针对性。此外，在消防远程监控系统中，高层建筑内部还设置了火光辨识系统、烟雾辨识系统等设施，在物联网技术的支持下能够及时发现火灾隐患问题。高层建筑内的消火栓、高位消防水箱等都能够实现远程线上监控管理，高层建筑的电气系统同样能够接入到消防安全监控系统中，从而有效提高高层建筑消防监督管理的实际效率。随着相关技术的不断发展，消防远程监控系统的终端数据能够快速传输到手机、平板、电脑等电子设备中，有利于火灾警报的及时发出。需要注意的是，高层建筑的消防远程监控系统必须进行定期的更新和优化，并且对应用于相关数据采集的设备进行定期维护检查，以确保系统数据分析及警报发出的及时性、精确性。与此同时，还要加强对相关人员业务能力的培训，为高层建筑消防远程监控系统的应用配备一支高水平的管理团队，切实提升建筑内部消防监督工作成效。

4 结语

高层建筑由于其结构的特殊性往往存在较大的消防安全隐患，加上建筑管理部门普遍存在的消防安全意识缺乏、相关管理不到位等问题，一旦高层建筑内部发生火灾，短时间内即可造成较大的损失。因此，必须从高层建筑的实际出发，大力开展消防安全宣传教育，同时要强化消防安全验收和防火监督管理责任，运用远程监控系统不断提升高层建筑防火监督管理能力，最大限度减少高层建筑火灾发生的概率，切实保障人民的生命财产安全。

参考文献：

[1]冯博.高层建筑消防安全隐患分析与防火监督管理工作研究[J].消防界（电子版），2021，7（14）：78-79.

[2]高峰.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].消防界（电子版），2021，7（14）：93-94.

[3]杨忠春.高层建筑消防隐患与防火监督对策探析[J].消防界（电子版），2021，7（14）：99-100.

[4]韩信.高层建筑消防隐患及防火监督探究[J].科技创新与应用，2021，11（21）：188-190.

[5]王微.淺谈高层建筑消防隐患及防火监督治理研究[J].中国设备工程，2021（13）：252-253.

Analysis on fire hazards and fire

supervision work in high-rise buildings

Feng Tiejun， Zhao Yuan

（Maiji District Fire and Rescue Section of Tianshui， Gansu Tianshui 741020）

Abstract：High-rise buildings， as the focus of modern city construction， play a significant role in saving land resources， solving the problem of urban population housing tension and many other aspects. At the same time， with the design of high-rise buildings more and more complex， more and more diverse functions， it also puts forward higher requirements and challenges to fire supervision work. Doing a good job in the prevention of fire hazards in high-rise buildings is an inevitable requirement to ensure the safety of people's lives and property and reduce the hazards of high-rise buildings. Based on this， the paper simply analyzes and explores the related content of the fire hazards and fire supervision of high-rise buildings. Hoping to provide the necessary theoretical basis and work reference for the practical development of the fire prevention of high-rise buildings.

Keywords：high-rise building; fire hazard; fire supervision; work analysis