于在海

摘要：在工业和民用建筑施工的过程中，为了避免在房屋后续使用过程中出现渗漏的问题，相关工作人员在实际施工的过程中，要结合实际施工情况和施工需求，正确的选择防渗漏技术，不仅可以延长工业与民业建筑的使用寿命，还可以提高实际的施工效果，因此在工业与民用建筑中运用防渗漏技术是非常重要的。

关键词：工民建筑;施工过程;防渗漏技术

引言：近些年，随着我国社会经济与国民经济的迅速发展，工民建筑的建设规模不断扩大，但从技术层面而言，我国工民建筑仍处于不成熟的状态中，可以说存在着多种问题，必须要对这些问题进行研究与优化。唯有如此，才能确保施工中工民建筑的质量，确保我国工民建筑朝着国际化、规范化的方向发展，真正为我们国家的可持续发展奠定扎实的基础。1工民建筑施工中防渗漏技术的重要作用

渗漏是工民建需要重点关注的问题之一，目前很多建筑物频发渗漏问题，在较大程度上影响了建筑物本身的结构稳定性和质量安全，甚至部分建筑物因严重渗漏而提前结束原有的使用年限，不仅对工民建的经济效益收入带来了极大的损失，还对人们的人身安全起到了一定的威胁作用。而在工民建施工过程中加强对防水防渗技术的应用效果，提高技术操作水平，能够对施工过程中的各项环节开展有效防护措施，使得建筑物在施工阶段就能够大幅度提高自身结构的稳定性和安全性，在后期使用阶段自然不怕发生渗漏问题。所以在工民建施工过程中高效运用防水防渗技术对提高建筑质量、维护工民建经济效益等方面具有十分重要的保障作用。

2工民建筑施工中渗漏问题的原因

在房屋建筑施工过程中，渗漏是一个十分常见的问题，出现渗漏的部位主要是屋面、外墙、厨卫等，通过对易出现渗漏的位置进行调查可以发现，渗漏的主要原因是由于近年来建筑行业发展迅猛，市场上的建筑材料越来越多，质量参差不齐，在选择材料的时候，有的施工企业为了控制成本，选择了一些价格低廉而且质量不达标的产品，防渗漏材料不符合规范，自然会引起渗漏问题。另外，防渗漏施工技术不达标，也是导致房屋渗漏的一个重要原因[1]，要从根本上找到房屋建筑出现渗漏的原因，并且采取有效措施进行解决，才能从根本上减少渗漏问题。

3工民建筑施工过程中的防渗漏技术分析

3.1门窗防渗漏技术的应用

对于建筑物外墙的门窗进行施工时，所需要的铝合金材料必须要和国家相关标准相一致，并要处于设计规范的状态中，无论是在运输还是安装过程中，都需要最大限度减少对门窗的变形、扭曲及损坏程度，施工中决不允许出现用不达标的门窗。并且需要在门窗彻底安装牢固后才能开启门窗，对密封性进行检查。当门窗安装完毕时，门窗周围要进行塞缝处理，干硬物和集合物的防水浆需要按照1：2合理填充，并在外侧涂刷改良过的防水砂浆，确保塞缝不存在空鼓情况。此外，对工民建筑物的外窗台和内窗台也有一定的要求，即两者的高度差不可少于20毫米，其排水要设计为朝外，造型要尽量设计为鹰嘴状，坡度应不低于20%，板底所用的普通乳胶可改为防水性较强的外墙涂料。

3.2外墙防渗漏技术的应用

外墙也是工业和民用建筑中防渗漏技术实施的重要部位，有助于提升建筑物的安全性以及稳固性，因此在实际工作的过程中，相关施工人员需要加强对外墙的养护，养护的时间要在4周左右，值得注意的是在实际施工的过程中，对于容易发生变形的部位要进行严格的管理，这些部位会受到外力的条件，使得原有的结构发生变形，所以在施工的过程中需要加强对养护工作的重视程度，在养护工作完成之后，要进行再一次的检查，提升养护工作的有效性。另外，在实际施工的过程中，施工人员也要做好防潮措施，防止建筑物受到外界因素的影响而出现渗漏的现象，相关工作人员可以对小砌块进行提前性的湿润，防止小砌块在后续使用的过程中出现变形。为了从整体上提高防渗漏技术的应用效果，施工人员要加强对现场温度的控制，由于在防渗漏技术中所用到的材料敏感性是比较高的，假如在温度方面控制不好的话，那么很容易导致材料在后续使用的过程中出现变形的问题。

3.3厨浴防渗漏技术的应用

厨房厕所浴室是用水最多的地方，管道也特别多且复杂，时间的老化，加上用水频繁、管道堵塞等问题都会对于管道造成一定的影响，或者建筑结构与管道之间的比例等;所以工民建在施工是一定要根据泛水的高度，管道与墙体之间的比例，对于管道材质进行实践测试，保证其使用的年限和质量。

3.4地下室防渗漏技术的应用

地下室也是很多建筑不可或缺的部分，而且地下室的渗漏也比较常见，常见的有施工缝渗漏、墙裂缝渗漏等，主要是由于防水层材料受到破坏，或者施工达不到相应的要求和标准所造成的。为了减少这一问题，应该要对地下室墙体进行观察，采用高质量止水带对地下室墙的缝隙进行贴合处理;浇筑混凝土的时候要按照相应的技术要求进行施工，避免止水带发生变形;对于比较潮湿的区域，应该要增强腐蚀性预防，选择防渗性能好的材料，进行多层加固防渗处理。另外，在地下水的地面施工中，应该确保混凝土表面干燥，减少潮湿，而且底板的浇筑应该预留20cm以上的连接缝，并且加强养护管理[2]。

3.5屋面防渗漏技术的应用

因为混凝土裂缝、现浇面不均匀、钢筋变形等问题，工民建在施工过程中，对于钢筋的含碳量都要进一步的实验，选择含碳量高的钢材，防止变形;对于混凝土出现裂缝进行处理，防止出现漏浆一系列的问题。选择的施工材料需优先选择低热量及中热量的水泥，并合理减少水泥的使用量，控制在450kg/m以下。同时要合理降低水和灰的比例，控制在0.6标准以下。当然除了合理运用屋面渗漏技术外，还要合理选择和使用施工材料及施工技巧的合理搭配。就以防水卷材铺设为例子，铺设之前需保证其干燥度，确保水分蒸发时的气泡不会对粘贴密实性产生影响。而所采取的检验技巧需将一平方米的卷材平铺于地面，在静置3-4小时候进行掀开检查，如果地面和卷材都不存在任何的水迹，就说明可以进行铺设卷材这一施工步骤了。

3.6室内建筑防渗漏技术的应用

在工民建筑施工的过程中，相关施工人员要加强对材料的控制程度，结合建筑的实际要求和标准，对建筑的材料进行有效的衡量，并且选择恰当的材料，在建筑工程容易发生渗漏的位置进行补充，或者是应用保证墙面的平整性和密封性。当墙面的平整性和密封性提高了，那么整个房屋的防水功能会得到有效的改善，最大限度地避免出现渗漏的问题[3]。在浇灌混凝土的过程中，为了从整体上提高混凝土的稳固性以及韧性，相關施工人员要加强对混凝土浇灌温度的控制，防止混凝土在后续使用的过程中由于温度的原因而出现渗漏的问题，在浇筑的过程中，相关施工人员要特别注意一些交往要点，例如要实现连续性的浇灌，不要出现漏胶和麻面的现象，保证防渗漏技术的有序实施。

结束语：针对目前我国工民建筑施工的实情来看，其技术还不是十分的完善与创新，施工过程中常存在渗漏问题，导致经济损失程度较大。所以相关部门要加强对防渗漏技术的研究，并制定完整、系统的防渗漏技术实施步骤，循循渐进地提升防渗漏的技术水平，最大程度降低防渗漏事件的发生率，促使我国建筑技术水平的持续性发展。

参考文献：

[1]张巧立.试探工业与民用建筑施工中的防渗漏技术[J].成功：中下，2017（12）：39.