宋小辉，杨记峰，曹淑上

（重庆市建筑科学研究院有限公司，重庆 400016）

0 引言

新建钢筋混凝土框架结构工程出现质量问题是比较常见的现象，尤其是屋面板裂缝，一旦出现质量问题应马上上报有关主管部门且停工采取相应措施保证人民生命财产的安全。

本文以重庆某一产业园区办公用房屋面现浇板出现开裂为例，对整栋建筑主体结构进行检测鉴定，经过详细现场检测后，得出 3 层局部柱、梁、板构件混凝土强度不满足设计及规范要求，影响结构的承载性能及耐久性能，存在安全隐患。针对该质量缺陷从安全、适用、经济的角度做出加固处理建议，加固方案能够满足承载性能、适用性能和耐久性能的要求，并对类似工程提供参考。

1 概况

该房屋地上共 3 层，无地下室，层高 6 m，框架结构体系，基础为桩基础，建筑面积约 13 517 m2，2018 年12 月开工建设，2020 年 4 月上部主体结构完工，屋面防水工程未施工，现未投入使用。初步检查结果表明，3 层顶板大面积楼板有开裂现象，现场办公用房室内及屋面局部概貌及屋面板开裂情况如图 1～图 3 所示。

图1 3 层室内局部概貌

图2 屋面局部概貌

图3 局部屋面板开裂情况

2 检测及鉴定主要内容

1）房屋构件平面位置、轴线尺寸及构件外观质量检查。

2）构件混凝土抗压强度检测。

3）构件截面尺寸及配筋情况检测。

4）屋面现浇板裂缝检测。

5）根据现场检测情况结合委托方提供的技术资料对结构安全性得出检测鉴定结论，并提出针对性的建议。

3 现场检测

3.1 地基基础检测

现场检查该房屋周边地面、室内外地坪，未发现明显沉陷、裂缝等异常现象；……