闵宗军

（北京市建设工程质量第一检测所有限责任公司，北京 100039）

0 引言

随着社会的发展，为了使既有结构延长使用年限、改变建筑使用用途，既有结构改造项目越来越多；在改造过程中，为了满足建筑使用功能及现行规范等要求，需要对部分受力构件进行开洞或拆除，故在改造前需对既有建筑进行全面结构检测、鉴定，为后期改造提供设计依据。本文以一个工程实例分析既有改造项目的检测与鉴定。

1 工程概况

某建筑物约建于 1999 年，建筑面积为 10 167 m2，原设计使用功能为教学楼，无地下室、地上 3 层，结构由抗震缝分为东西两部分，东区结构形式为砌体—混凝土混合结构、西区为砖混结构，设计资料齐全。设计使用用途为教学楼，实际使用用途为办公楼。现委托单位委托笔者公司对该结构现状进行检测并进行鉴定，其鉴定使用用途按照原设计教学楼鉴定、鉴定恒荷载按照建筑物现有状态。东区、西区上部结构布置情况如图 1、图 2 所示。

图1 东区结构标准层结构布置情况

图2 西区结构标准层结构布置情况

2 检测内容

由于该项目设计资料保存完整，委托单位及加固设计单位未对其检测内容提出特殊要求，主要检测项目包括：主体结构体系及构件布置；外观质量；混凝土抗压强度；砌筑砖抗压、抗折强度；砌筑砂浆抗压强度；构件截面尺寸；现浇构件配筋布置；建筑物外轮廓线顶点位移。

2.1 主体结构体系及构件布置情况

根据委托单位提供的设计图纸及现场核查：该建筑物由 60 mm 的抗震缝把该建筑物结构分为东区和西区两部分。……