常越亚

上海市环境保护事业发展有限公司

0 引言

《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委2016 年第44 号令）明确指出固定资产投资项目节能审查意见是项目开工建设、竣工验收和运营管理的重要依据。该文件是针对固定资产投资项目的节能评估，但由于建筑节能有着其自身特点，故在编制内容上需有所侧重。固定资产投资项目的评估报告需体现全面性和深度性，主要表现在对能源供应情况评估、项目建设方案节能评估、项目能源消费和能效水平评估和节能措施评估等[1]。建筑类项目节能评估除体现全面性和深度性外，还要针对建筑用能特点进行分析，作为评估结论的重要依据。加强对建筑类项目节能评估报告的研究能渗透节能评估理念，提升评估报告质量，使报告的编制更加具有全面性、规范性和针对性[2]。

本文针对建筑类节能评估报告的内容及编制过程中经常遇到的问题，提出了观点并进行讨论，以期对建筑类项目节能评估报告的编制提供一定的借鉴作用。

1 建筑类项目节能评估报告主要内容

建筑类项目节能评估报告主要内容应包括项目概况、节能分析、能源利用状况评估和结论。

1）项目概况

详细介绍编制依据和项目基本情况，包括法律、法规、产业政策和项目规模、目标、总投资、经济技术指标等[3]，并在此基础上，强调项目能源评估、能源应对策略，明确项目节能对地区能源消费的影响。

2）节能分析

节能分析应对建筑设计方案、暖通空调、供配电、照明、给排水等方面进行节能评估，根据实际能耗分析节能方式和效果，从而进行节能评估。……