吴季岭，杨 申 ，陈淑娟，祁 飞

（1.新疆建设职业技术学院，新疆 乌鲁木齐 830054；2.乌鲁木齐金雨伞防水材料有限公司，新疆 乌鲁木齐 830014）

1 工程概况

幸福堡位于新疆乌鲁木齐市天山区幸福路，建于2014年，框架-剪力墙结构，建筑面积为7 667.9m2，地下2层，地上6层，按照德国标准对该建筑定义的被动式建筑面积为4 316.6m2，总建筑高度23.40m，建筑体形系数为0.23，建筑耐火等级为二级，建筑工程等级为二级，地下室耐火等级为一级，抗震设防烈度8度，屋面防水等级为Ⅱ级。

该建筑是在德国海德堡能源与环境研究所提供的技术支持下，中德两国进行技术合作，由乌鲁木齐高新技术产业开发区大成实业有限责任公司投资建设的建筑节能示范性工程，且为中亚地区严寒干热气候条件下首栋接近零能耗的标志性建筑，获得德国被动式建筑认证证书，也是我国第4栋获得此证书的工程。

起源于德国的被动式建筑是通过保温和密封技术，营造与外部相对隔绝的空间，将阳光、地热、家用电器甚至人体产生的热量，通过能量交换设备回收和再利用的节能建筑。因此，该建筑不需要主动供热制冷，几乎不需要外界能源，以非机械电气设备干预手段降低建筑能耗，如幸福堡就采用了建筑朝向合理布置、遮阳设置、建筑结构保温隔热及集中太阳能生活热水系统等节能技术。幸福堡自运营以来，达到预期建筑节能效果。

但该建筑屋面防水工程仅使用2年发生严重渗漏，朝南向多间房屋天花板由此损坏，影响顶层正常使用。……