刘占强，徐 巍，童 晶，刘登辉，高 宁

（中国建筑一局（集团）有限公司华北公司，天津 300457）

1 工程概况

廊坊《只有红楼梦》戏剧幻城为大型情景园林剧场园区类工程，占地面积约30万m2，总建筑面积约44万m2。园区内包括A1～A5核心剧场、B1～B6管理用房、C1～C10情景园林、D1～D21商业水街、东西游客中心和主题酒店等45栋单体组成（见图1）。核心剧场地上3～4层，最高21.6m，剧场顶部为钢结构桁架。本工程建筑单体及业态种类多，机电系统复杂，涉及4家建筑设计院，多家专业设计单位，还包含古建、灯光舞美等文化、演出专业队伍，参建单位众多。

图1 项目效果

2 机电深化设计常见问题

2.1 专业考虑不齐全

机电深化设计除包含给排水、暖通空调、强弱电、消防等常规机电专业外，还需考虑与混凝土结构、钢结构、二次结构、精装修、智能化、幕墙、景观园林等专业的协调配合，特殊工程如本工程还需考虑古建、舞美、灯光等演绎专业相关内容。

2.2 设计沟通不及时

目前，大多数工程未进行三维正向设计，设计院按传统模式出具二维图纸，建筑、结构、水、暖、电五大专业受二维图纸所限，相互之间考虑较难周全，施工单位需进行大量深化设计工作。施工单位需从工程整体出发，全专业考虑，发现碰撞、不协调等问题及时沟通协调解决，要考虑设计院内部沟通效率，特别是本工程涉及多家不同建筑和精装设计单位，交叉面众多，可通过搭建设计协同平台，借助二三维一体化提高设计协同效率。

2.3 深化设计开展不及时，与商务招采脱节

机电深化设计工作开展时间较晚，不利于进行一些可能的建筑结构优化。……