文/昆明理工大学津桥学院 林 晨 墨 琳 黄德嘉

1 研究背景

人口老龄化已成为极为严峻的社会问题之一，我国正面临老龄化速度快、老龄人口多、未富先老等现象，需由社区和家庭分担其给社会带来的巨大压力。目前我国实行“9064”政策，即90%的老年人居家养老，6%的老年人社区养老，4%的老年人机构养老。

2 适老化改造的必要性

由于受经济收入、传统观念等因素影响，我国城镇老年人多居住于单位住房或购买的老旧社区中。老旧社区环境设施落后，不便于老年人生活。20世纪初建造的新社区环境虽好，但对老年人需求考虑得不细致。住宅套型存在光线、通风不佳，安全性不足等问题。

调查显示，2006—2015年我国城镇老年人住房满意度约50%，对社区和套型进行适老化改造，可提高老年人生活质量，使老年人享受舒适健康的晚年生活。

3 社区与住宅适老化改造

3.1 国内外研究概况

欧洲国家、日本等较早进入老龄化社会，在养老环境建设方面的经验值得借鉴，如政府出资并以社区为依托，社区中具有完善的硬软件设施；根据不同年龄段、身体状况及照护需求将养老设施分为不同等级；提倡锻炼老年人的动手、思考、运动能力，考虑老年人的自尊心，给予爱心关怀；住宅设计强调居住环境现状调研与改造，策划阶段即考虑使用者年老后的潜伏设计等。

2002年，世界卫生组织提出“积极老龄化理论”，宗旨是最大限度提高老年人“健康、参与、保障”水平，确保老年人发挥潜能，按需求、爱好、能力参与社会活动，并得到照护。……