王 猛，彭群芳(湖南师范大学 马克思主义学院，湖南 长沙 4008)

一 恩格斯批判萨克斯住房观的历史语境

十九世纪三四十年代，在工业革命的影响下，德国出现了群体性迁移，大批农村人口在全国各地区之间加速流动并进入城市。十九世纪六七十年代，德意志经历了1864年普丹战争、1866年普奥战争和1870年普法战争，并取得胜利，建立起统一的德意志帝国，结束了德意志分裂割据的混乱局面，这为德国资本主义的发展提供了相对稳定的政治环境。特别值得一提的是，普法战争的胜利为德国带来了有着雄厚工业基础和丰富矿产资源的阿尔萨斯和洛林地区，以及50亿法郎巨额战争赔款。此后，德国不仅偿清了国债，加强了国防建设，而且还运用这巨额的战争赔款推动了本国工业迅速发展，使德国作为一个工业大国登上世界舞台。

恩格斯指出：“一个老的文明国家像这样从工场手工业和小生产向大工业过渡，并且这个过渡还由于情况极其顺利而加速的时期，多半也就是‘住房短缺’的时期。”[1]179德国住房问题的出现可谓是恩格斯这一论述的充分印证。伴随工业化的迅速发展，德国城市化的步伐也在加快。19世纪后半期，德国的城市数量明显增加，城市规模也在不断扩大，人口结构也有了显著变化。一方面，农村剩余劳动力大量涌入城市，使得城市人口大幅增加，改变了城乡人口比例。以柏林为例，1820年人口数约为20万，到了1870年则猛增到77.4万[2]226，增幅近3倍。与城市人口激增对应的是农村人口不断下降，从十九世纪初叶到1871年德国农村人口下降近7%[2]144-155。……