邱建文

（龙岩市勘察测绘大队,福建 龙岩 364200）

在我国不动产登记制度改革过程中，不动产测绘是不动产登记中的重要内容，是变更登记中的重要材料。不动产测绘结果会影响到政府不动产登记等管理制度的公信力，因此，政府应不断提升不动产测绘技术，保证其结果的准确性，准确了解及掌握房屋等地理数据信息，为国家土地及建设规划提供有效依据，为政府相关部门在城乡规划工作中的良好决策提供保障。

1 新形势下高新科技在不动产测绘技术的应用

1.1 获取不动产地理影像

在测绘技术中，应用先进的科学技术，完成相关绘图、测量等工作，包括光电技术、信息科学、网络通信技术以及计算机技术等，并运用地理信息系统、GPS全球定位系统等获取地理位置信息，并生成完整的图形，将其空间位置、大小、形状精确地表现出来，通过后期技术加工，将其绘制成图。在实际的测绘工作中，布设影像控制点，并进行相关的影像获取。通过无人机的镜头进行全方位的数据采集，并经过多视匹配，实现快速建模的过程。在无人机飞行的过程中，相关工作人员应当控制无人机的飞行质量，保持其飞行的平稳性，并利用相关设备和系统精确掌握飞行数据，避免产生无人机失效现象。在进行测绘工作前，应当确保当地的气候条件良好，使测绘工作在能见度良好的环境中进行，保证测绘工作顺利完成。在无人机飞行后，通过专业的测绘数据处理软件，准确表示GPS坐标，若数据有较大偏差，则需补充飞行，保证测绘工作的质量与效果。……