徐亚非

(晋城市金建建筑有限公司 山西 晋城 048000)

1 房屋建筑工程常见质量通病

1.1 屋面渗漏问题

屋面渗漏是严重的质量问题，主要是集中在卫生间、厨房等用水较多的场所，是由于防水设施不足等引起的质量问题，对自身安全以及下层住户生活带来很大影响。屋面渗漏问题出现的原因包括：第一，现浇板是当前房屋建筑主要楼板形式，如果对现浇板阴角处为做好防水处理，则容易导致渗漏问题发生；第二，楼板和墙体间管线衔接不够紧密，或者管路自身质量存在问题，导致流水不能通畅；第三，装修过程中，楼板有凿眼操作，对整体楼板结构质量带来影响；第四，卫生间、厨房边缘防水处理不到位，也容易导致楼面漏水情况。施工单位需要在相关管路安装完成后，做闭水试验，对工程是否达标进行检验，避免出现渗漏情况[1]。

1.2 墙面开裂问题

房屋墙面质量问题对房屋建筑使用会造成很大影响，如果施工中存在不合理施工现象，容易导致后期使用中出现开裂问题，也会威胁房屋整体安全性。第一，在框架梁板钢筋摆放过程中，放置过密、过疏，都会影响后续混凝土浇筑和振捣工作；第二，混凝土配合比不科学，或者养护不到位，影响混凝土结构整体收缩应力；第三，灌缝混凝土和梁板之间结合不够紧密；第四，基层墙面未做彻底的清理，影响抹灰质量；第五，拆模时间过早。

1.3 墙体局部质量问题

墙体局部有泛霜、结露、发霉、长毛等质量问题，是在工程设计阶段中，设计人员错误预判，以至于后期施工中没有实施针对性防护。……