王琴 苗鸿浩

（绍兴正浩工程检测有限公司，浙江 绍兴 312000）

近年来，我国的房屋建筑的发展迅速，由于我国人民物质生活水平不断提高，对于日常居住和生活的建筑环境要求也越来越高，对建筑物的质量的要求不断提高，必须保证人们在建筑物内进行日常生活的安全，因此，必须提高建筑工程施工管理水平，才能保证建筑工程质量。

一、建筑工程管理的重要性

建筑工程管理是建筑相关企业重点关注的方面，其中包含了许多方面的内容，如果管理中出现了问题，很可能会影响工程的施工进度、质量、投资目标的实现，也会对企业的良好形象造成一定程度上的影响。由此可见，加强建筑工程管理是十分必要的。规模不同，对技术的要求也不同，需要管理的内容也有所不同。而且导致建筑工程管理出现问题的因素很多，有些是不可抗力因素，比如，天气、地质灾害等，有些则是施工过程中的问题，比如，技术、设备等。只有对每个环节都监管到位，才能提高管理效果。

二、房屋建筑工程常见质量通病

（一）屋面渗漏问题

屋面渗漏是严重的质量问题，主要是集中在卫生间、厨房等用水较多的场所，是由于防水设施不足等引起的质量问题，对自身安全以及下层住户生活带来很大影响。屋面渗漏问题出现的原因包括：第一，现浇板是当前房屋建筑主要楼板形式，如果对现浇板阴角处为做好防水处理，则容易导致渗漏问题发生；第二，楼板和墙体间管线衔接不够紧密，或者管路自身质量存在问题，导致流水不能通畅；……