万文丽（蒙城县住房发展中心）

■ 前言

低碳经济的发展，符合我国可持续发展战略的要求，同时可以更好地改善与保护生态环境，促进能源利用率的提升。作为高能耗以及高排放的房地产业，应充分认识到低碳经济的要求，进一步加快房地产经济管理的创新发展，减少行业发展中的能源消耗，保障行业与环境之间和谐发展。

■ 低碳经济概述

低碳经济是指借助新能源以及新技术，减少高碳能源的消耗，进而降低温室气体排放量，以便更好地维护生态平衡。低碳经济以打造低能耗以及低污染的经济发展体系为主要目的，强调对新能源以及新技术的应用，降低对石油、煤炭等高碳能源的消耗。随着减排技术以及能源技术的发展与完善，将为低碳经济的发展提供有力的支撑。发展低碳经济是应对气候变化的重要手段，是时代发展的大势所趋，在全球变暖的大背景下，发展低碳经济刻不容缓，应给予高度的重视和关注。

■ 低碳经济对房地产经济的影响

（一）增加房地产成本

当前，我国的低碳技术尚存在诸多不成熟的地方，水平仍有待提升，在房地产开发过程中对低碳技术的应用，虽然能够在房地产开发过程中实现节能减排，但是往往需要投入更多的成本。低碳技术的应用，对建筑材料以及建筑技术和施工人员都会提出更高的要求，同时一些传统能源的应用将会进一步减少，房地产企业还需要投入相应的资金进行低碳技术的研发，这些无疑都会导致房地产成本的增加。……