王绍俊

（新疆生产建设兵团生态环境第一监测站，新疆乌鲁木齐 830011）

1 引言

经济快速发展使得居民生活水平逐步提高，居民对居住区环境质量的要求也逐渐提升。对居住区各项因素进行综合性评价、污染因子评价，将小区的环境质量进行划分，找到小区存在的环境问题，可用于改善居住区环境质量。

2 居住环境抽样调查及结果分析

2.1 居住情况抽查

近年来，由于房地产行业的快速发展，有些土地被征收用以发展房地产，城市土地资源越来越珍贵。许多开发商在建设小区住房时，容积率较大，压缩了绿化面积，导致许多居民居住环境缺少绿色植物净化空气，难以呼吸到较新鲜的空气，且小区空气会被临近马路的汽车尾气、临街的餐饮业油烟、附近的热力锅炉排出的气体污染；居民使用的自来水在出水厂时是达标的，但是由于管网繁长老旧，高层使用贮水池二次供水及老旧小区曾使用镀锌易腐蚀管道，均可能存在二次水污染问题［1］；废旧电池乱丢弃，煤炭燃烧的汞和砷会进入大气后落入土壤，园林中施用含重金属量较高的猪粪和鸡粪或较高镉含量的化肥等造成土壤被重金属污染［2］；居住区附近工地施工、机动车运行中乱鸣汽笛、商业娱乐活动造成了居民区噪声污染。通过分组分别对A 和B 居民区进行各项环境质量评价因子检测评价。

2.1.1 环境水质评价方法

抽取小区内地表水及地下水进行检测，主要对水质进行外观检测和微生物测定，检测总菌数及有害细菌数，通过与GB 5749—2006《生活饮用水卫生标准》对比进行初步筛查，若有不达标情况，需对水质进行全指标分析综合性评价。可采用聚类分析法，聚类分析法又称群分析，是利用数学统计的手段对数据进行分类的一种方法［3］，通过此方法可以计算出水质种类及做出判断，对已被污染的水及干净的水分别进行相关项目的检测。

2.1.2 空气污染评价方法

对居住室内及室外的空气质量进行评价，对室外空气中可吸入颗粒物、细颗粒物、一氧化碳、臭氧、氮氧化物的含量进行测定；对室内空气需检测甲醛、油烟的含量，判断其空气质量。可以把空气中各项污染因子测定后与标准对比作为评价指标。

2.1.3 重金属土壤污染评价方法

重金属的污染评价可采用单因子指数法和综合指数评价法，对抽取土壤的每项金属进行测定，对常见的重金属含量碱性测定并汇总，判断潜在的生态危害系数。对污染指数进行评价，单因子指数法只能反映某一个特定污染物的污染程度，综合指数法可判断多种混合金属污染的程度。通过综合指数评价法，综合检测及判断多种重金属混合在一起后对环境土壤所造成的影响，对整片受到污染的区域进行综合性评价。

2.1.4 噪声污染评价方法

噪声包括高频噪声和低频噪声，通过测定噪声的分贝及其频率特性进行分析，可分别测定白天及夜晚的分贝，进行声环境的测定，同时通过模糊数学评价法进行评价。由于造成噪声的评价因子较多，通过模糊噪声评价法对于大致的噪声来源进行测试及评价，分析噪声造成的潜在风险及不良影响。

2.2 抽查结果汇总

2.2.1 环境水质评价结果分析

调查的两个小区水质评价因子中，两者外观符合规定，通过相关的检测发现，微生物菌及有害细菌均在自然环境质量指标合格范围内，水质的评价为优。采用主要成分含量分析方法、菌种培养计算方法对水质进行计算测定，对环境水质做出相应的评价，结果见表1。

表1 环境水质调查结果

2.2.2 空气质量评价结果分析

两个小区空气污染调查结果见表2。对比可得，两个小区的空气评价因子均在合格范围内，B 小区的空气质量要优于A 小区。通过对空气中可吸入颗粒物、一氧化碳、总悬浮颗粒物、常见气体、甲醛、烟雾等评价因子进行单指数评价测定，可获得居住区环境空气污染的质量评价等级。

表2 空气污染调查结果

2.2.3 重金属污染评价结果分析

通过数据分析，两个小区重金属污染因子评价均处于偏高的状态，单项金属污染将近达到富集的状态，需采取必要的措施减少重金属污染，以防止其达到潜在生态风险指数状态。通过对土壤中单种金属的含量测定及多种混合金属的含量测定，判断受重金属影响的区域。判断其污染程度及状态，对重金属污染进行评价，成为环境质量评价的一项指标。两个小区重金属污染调查结果见表3。

表3 重金属污染调查结果 %

2.2.4 噪声污染分析

两个小区的噪声污染均已超过了标准限值。噪声通常来自于道路施工、装修及夜晚的娱乐活动等，长期的噪声会使居民生活不悦，需采取相应的制度及措施进行改善。通过对声音分贝的测定，对比我国居民区噪声标准，并通过咨询相关的居民对于噪声所能接受的程度，对噪声污染做出综合性评价。噪声污染程度也是居住区环境质量评价的一项重要指标。按照国家标准规定，住宅区的噪声昼间不能超过50 dB，夜间应低于40 dB，若超过这个标准，便会使人体产生不适。

两个小区噪声污染调查结果见表4。

表4 噪声污染调查结果dB

3 居住区环境质量评价方法

通过分析居民对居住环境的需求及要求，建立居住区环境评价方法的综合评价指标体系。质量综合评价体系包括：（1）生态环境因素评价法：通过周围环境被污染的程度评价其生态环境。（2）打分制评价：对收集的数据通过一定的数学公式进行计算评价，具体公式可参考我国居民区综合环境质量指数公式。（3）单因素评价法：通过如前文提及的各项单独指标，如水质、空气、重金属、噪声等评价因子对环境因素进行初步评价。（4）综合性评价：通过将各项单指数评价结果进行混合汇总，做出相应的风险评估，对环境整体进行较细分的评价。（5）层次评价：将受污染程度分为重污染、中污染、轻污染、无污染等层次，判断其处于的污染程度。

4 管理系统研究

随着安防系统应用不断扩大，数字化、网络化监控在电力、电信、高速公路和银行等大型监控项目中得到广泛的应用，在这样的工程中多个监控中心需要联网共享视频、音频和报警信息［4］。居住区亦可参照此类管理系统，充分利用计算机及开放的数据库功能与网络支持，建立较全面的安全性较高的管理系统。居民区管理系统的设计原则应包括信息处理结果的可靠性及保证系统的安全运作性。为更方便进行系统的管理，可将系统分为前台软件及后台软件。前台软件包括：（1）客服界面的咨询；（2）环境检测数据及汇总结果；（3）可人工输入检测结果并进行判断。后台软件应包括：（1）系统的安全性设置；（2）系统的自动维护；（3）汇总数据后的结果分析等。

5 讨论

居住区的环境质量逐渐成为人们关注的热点，吸引各领域相关人员研究客观有效的环境质量评价方式，质量评价方面还有很多的进步及完善空间。环境质量评价体系应当包括评价因子、评价方法、评价手段等，不同地域对于环境质量标准的评价体系不同，需结合相应的生活习惯及环境条件、气候的差异进行评价。评价因子不同、评价方法不同也会造成评价的环境质量结果不同。

通过环境质量评价，对评价结果差的小区进行整改，从而改善居民的居住环境质量。在生活中，使居民不乱排放污水，按照规定的要求在指定区域排放，对排放的污水进行收集综合治理；避免餐饮行业油烟乱排，应在排放口加装处理装置；选择绿色出行方式，减少汽车尾气排放，提升燃烧效率，以减少一氧化碳的排放量；废旧电池应当在指定的区域内回收，同时减少含重金属肥料的使用；夜晚进行娱乐活动时尽量佩戴耳机以减少噪声污染，提高居住环境的质量。

本文所提及的评价方法及评价因子等还有待提升，以便更好地应用于实际的居住区环境质量评价，对于居住区管理系统的研究也是近年来较关注的热点，希望通过多方面的研究建立一个简便、全面、安全的管理系统。