文·房爱芬 高素珍

2020年突如其来的疫情，给很多行业按下了暂停键，但老旧小区的提升改造却逆势而行，如火如荼地开展起来。老旧小区是在住宅紧缺年代，为缓解住房紧张状况，由单位或政府自己建设，以此来改善居民和职工们居住条件的住宅小区。这类老旧小区人口密度大、建筑密度高、绿化不达标、基础设施不足。由于没有足够的资金对小区进行维修以及管理，老旧小区的房屋外墙破损严重，楼顶防水层老化，导致雨水向屋内渗漏；小区内道路坑洼不平，照明设施缺失，停车位规划不足，致使居民的居住满意度下降。3月6日山东省政府办公厅印发了《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》，6月24日，临沂市政府常务会议研究通过了《临沂市深入推进老旧小区改造实施方案》并7月6日正式印发实施。方案中明确了改造范围、内容、程序、方式、融资模式以及配套措施等内容，为老旧小区改造提升基础设施建设指引了方向并提供了保障。老旧小区改造提升，需要规划先行，而规划的基础就是老旧小区的建筑工程历史档案，这对建筑工程档案的管理提出了严峻挑战，同时也创造了发展契机。档案部门应在老旧小区改造过程中，加大建筑工程档案管理力度，创新建筑工程档案管理思路，争取让建筑工程档案管理工作再上一个台阶。

一、老旧小区建筑工程档案管理中的问题

（一）基建工程竣工图修改不规范

在基建档案的归档工作中，竣工计划的修改是非常严格和规范的，任何修改都需要签名、时间和印章。……