侯继华

【摘要】在实践中能够发现，我国在土地资源方面的管理重点从以往的数量向质量进行了转变，这对于我国社会、经济和生态环境的协调发展有重要意义，因此，加强土地开发整理工作是很有必要的。

【关键词】土地；开发整理；问题；对策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.018

1、土地开发整理概述

土地开发整理是利用科学技术手段对土地布局进行有效规划，对土地进行集约化利用，最终提升土地实际利用效益，包含经济效益、社会效益和生态效益。但从当前情况来看，土地开发整理项目主要以数量以及经济效益为衡量标准，对生态效益缺乏重视。

2、土地开发整理中存在的问题

2.1土地资源管理效率低下

在城市发展过程中，要注重土地资源的利用与布局、规划设计，提高土地资源管理效率，提高综合规划的整体效率，保证土地的合理利用。土地管理和土地规划需要注意的地方很多，因为它不仅涉及经济理论，而且关系到社会的和谐发展和环境的发展。在当前各地城市化发展的形势下，土地管理规划质量不高，相关管理人员素质不高，导致工作效率低下，土地得不到最大化，土地资源严重浪费。

2.2投融资渠道单一，对基层干部监管不严

政府下达土地开发整理令，各部门下达土地开发整理令，分级实施。可见，土地开发整理资金的来源是政府财政。政府愿意开发更大的项目，以便获得更多的资金，因为土地整理资金主要由土地出让金、耕地复垦费和新增建设用地有偿使用费提供，这些费用是从政府开发的更大项目中获得的。……