孙小妮 西安曲江旅游投资(集团)有限公司

一、前言

随着我国经济的繁荣昌盛，建筑领域逐渐成了带动经济发展的主体行业之一，其在管理和施工技术等方面的成就越发突出。也正因建筑行业的各方企业都在不断提升自己，因此建筑业的竞争越发激烈，企业间的危机感也逐渐加重。为了创造良好的市场环境，提高自身管理水平，进而提高竞争力，建筑行业各方均对合同管理予以重视，合同管理始终贯穿建筑工程全方位及全过程。合同管理是对工程参与方行为的约束，对项目的任何一方来说都是至关重要的环节，关乎到自身的合法权益是否能够得到有效保障。目前，对于我国对建筑市场合同管理行为的规范力度有所欠缺，许多合同管理中仍存在有行为不规范的现象，比如缺乏规范化的操作、法律意识相对淡薄、重要条款缺失等等，都影响了建筑工程市场的稳定发展，所以，合同管理人员应强化对合同管理研究的意识，充分学习和了解建筑工程合同以及合同管理中的注意事项和细节之处，最大程度地降低建筑工程与合同管理中存在的风险，从而促进建筑市场健康稳定的发展。

二、合同管理的重要性及特点

(一)合同管理的重要性

1.为合同双方提供合法的利益保障

合同是一项具有法律效益的协议，在建筑工程项目投资中，合同双方都希望可以获得最大利润，因建筑工程项目相较于其他项目而言，具有单一性、多样性、复杂性和风险性，不仅周期性较长，种类、技术复杂性高，施工途中可能面临的风险性大、风险种类多，因此，就要求建筑工程合同管理所涵盖的条款须范围全面且内容细致。……