陈 丽 安徽省鸿玮建设有限公司

为了有效保障我国国民经济的健康、和谐、可持续发展以及运行，就必须确保房地产经济平稳、有序和健康地发展。要想追求经济的平稳进步和发展，就要从深层次充分了解房地产经济过慢和过快发展，会对国民经济的发展带来的不利影响。房地产经济的良性发展是决定国民经济良性发展的基础和前提，房地产经济的可持续发展和良性发展，才是国民经济发展的重要动力和基石。

一、国民经济和房地产经济之间的关系既影响因素分析

(一)国民经济与房地产经济的总体关系

从宏观角度研究分析，国民经济与房地产经济之间存在相互制约的辩证联系。纵观全国的经济结构，在所有的产业经济中房地产经济已经成为非常重要的产业经济支柱和重要组成部分。房地产经济与国民经济的发展已经形成相互促进的紧密关系，总体上呈现出如下表现：第一，房地产经济发展的趋势和总体情况在很多程度上也是国民经济发展的晴雨表，从根本上探析发现房地产经济是国民经济赖以进步和生存的土壤，房地产行业的发展会给国民经济的运行态势带来不可估量的影响；第二，房地产经济已经成为国民经济增长的重要动力和支撑点，房地产经济的规模和发展速度将严重制约各行各业以及国民经济的产业协调发展，因此只有正确理顺房地产经济和国民经济的平衡关系，才能既保障房地产经济的健康、稳定运行，又能保障国民经济总量与宏观调控的结构平衡，最终才能实现经济发展保持可持续前进的动力。……