陈光亮

摘  要：城市建设力度不断加大，为建筑领域发展带来了新的机遇，并且建筑工程的建设数量也越来越多，企业之间的竞争力也愈发的激烈。因此，为了确保企业在建筑市场中的竞争力，就必须强化其施工质量，然而屋面防水工程直接影响着建筑工程的整体质量，通过利用防水施工技术，可以有效解决建筑工程屋面渗漏问题的产生，提升建筑工程的使用性能，以及工程的使用寿命。但是，在建筑工程屋面防水工程施工的时候，不仅需要落实施工技术，还需要根据加强施工质量控制，这样才能实现最终的施工目的。

关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术;要点

1建筑工程屋面渗漏问题产生的原因

屋面渗漏作为建筑工程施工期间常见的一项问题，需要对其产生的原因加以了解和掌握，这样才能更好的落实屋面防水工程。下面就對建筑工程屋面渗漏问题产生的原因，展开了分析和阐述。第一，一些建筑企业为了降低成本，在选择施工材料的时候，没有投入足够的资金，这样就导致建筑工程屋面防水工程施工，所使用的施工材料质量较差，防水性能不达标等问题，进而导致影响了建筑工程屋面防水工程的施工效果。第二，在建筑工程屋面防水工程施工完成以后，缺乏日常的维护和保养，导致受到外界环境的影响和侵蚀相对较大，进而影响了建筑工程屋面的使用性能，缩短其使用寿命。第三，在建筑工程屋面防水工程施工的时候，建筑单位没有结合周围环境的情况，采取合理、有效的防水施工技术，以此导致建筑工程屋面防水工程施工不达标，进而还会引发渗漏问题的产生。

2建筑工程屋面防水施工技术

2.1 SBS改性沥青防水卷材防水层施工技术

为了顺利落实建筑施工，施工单位在施工之前需要制定专业的施工方案，同时要安排专业人员落实屋面防水技术交底工作。工作人员需要预先检查防水层基层表层的平整度和干净度等，及时处理异常问题。在卷材施工阶段，施工单位首先要整理防水层基层，随后再处理防水层，合理设置找平层，搭建安全的工作环境，在基层上均匀的涂抹处理剂，在衔接落水口的各个位置涂抹处理剂，施工人员需要全面检查阴阳角和管口等部位，通过密封处理之后落实质量检测工作。施工人员在平铺卷材的过程中，需要按照由高到低、由远到近的顺序，结合施工情况利用浇油粘贴技术和刷油粘贴技术等，提升整体工程质量。

2.2屋面涂膜防水施工技术

落实屋面涂膜施工技术之前，施工人员要注意清洁屋面，在水泥砂浆找平层挂线阶段，需要结合屋面布局要求，安装分格缝板，提升屋面轮廓的平整度。施工人员在涂膜阶段，施工单位需要提高屋面的干燥性和清洁性。基层处理剂干燥之后，施工单位需要及时确定渗水位置，落实加固处置措施，如果确定屋面转角位置和管道衔接部位存在渗水问题，施工单位可以铺设涂抹性防水材料，铺设完首层涂抹材料之后，可以继续涂抹防水性强的材料，使屋面防水效果不断提高。施工单位要注意控制涂膜防水层的温度，如果温度不处于正常值范围内，工作人员需要提升涂抹防水材料的粘结性，降低涂抹层的固化速度。工作人员要注重维护保护层，优化防护层保护效果。

2.3刚性防水屋面法施工技术

施工人员在利用刚性防水屋面施工技术的过程中，首先需要结合设计情况在防水层中设置分隔缝，使防水层的平整度因此提高。施工单位可以将隔离层平铺在基层和防水层之间，使防水层的抗干扰能力因此提高，有效保护钢筋。其次施工单位可以严格包扎钢筋网片，在防水层上方安置网片，向下弯曲钢丝的合口位置，这样可以借助钢丝保护防水层。在浇筑混凝土的过程中，需要遵守由高到低、由远到近的顺序，保障浇筑工作的持续性和统一性。维持混凝土平铺状态，利用滚筒等碾压设备，提升混凝土的压实度。施工单位要经常刮平和压光屋面基层，提升表层的平整度。施工单位要注重维护混凝土，在早期养护阶段，避免人为因素干扰屋面，施工单位要经常向屋面洒水，也可以覆盖湿砂，保障屋面混凝土的潮湿度。

3屋面防水施工期间的注意事项

3.1基层施工的控制要点

防水卷材顺利施工的前提在于屋面基层具有良好的抗渗漏水特性，因此必须在施工前做渗漏检查。以蓄水的方式为宜，应保证屋面基层的蓄水高度达到30mm或更高。若存在渗漏现象则应探明具体成因，采取针对性的修补措施，在基层恢复正常状态后方可铺设防水材料。

3.2聚合物水泥防水涂料的控制要点

防水涂抹作业应遵循先高后低的基本原则，在同一屋面施工的时候，应有效处理阴阳角、落水口等区域，保证该处的涂抹质量满足要求后再大面积涂抹，各处均要涂抹3遍，每遍间隔时间以8h左右较为合适，具体应视现场气温情况合理调整，低温时应适当延长间隔时间。第一遍涂抹厚度控制在0.3～0.5mm，此后的两遍均为0.5～0.8mm，且各区域的最终厚度应具有一致性。涂抹作业落实到位后全面检查防水层的施工质量，不可出现表面堆积、翘边、分层等问题。再次组织蓄水试验，给予24h的持续性观察并分析施工情况，应保证各处均不存在渗漏现象。

3.3屋面找坡层的控制要点

在平屋面防水施工的过程中，排水坡度设计水平对实际施工效果具有显著的影响，以何种方式提高屋面雨水的排除效率为屋面防水工作中的重难点。对于常规的找坡层材料，其普遍具有强度高、质地轻的特点，较典型的有陶粒混凝土、加气混凝土等材料，其在一般的住宅工程屋面找坡中具有可行性。找坡层施工中要求泛水坡度≥3%。施工前必须组织测放工作，以屋面的宽度为基本依据，确定“屋脊线”，再进一步明确水流的方向，在得到泛水坡度具体值后需要进一步计算，从而求得最高点和最低点各自对应的高度。合理布设标高控制点，作为坡面找坡层施工的控制基准，以此确保找坡层表面具有足够的平整性。

3.4防水卷材铺贴的控制要点

以铺贴方向为准，采取相适应的控制措施，垂直于屋面铺贴时要求每幅卷材越过屋脊的部分至少达到20cm，但需要注意避免一幅卷材从屋脊一侧直接拉直另一侧的情况，否则将由于跨度较大而导致卷材被拉断。防水卷材铺设施工的细节较多，具体应注重以下内容：若防水层存在重物覆盖现象或是已经成型的基层发生大幅度的变形，则以点粘法、条粘法为优先考虑对象，但需要高度注重屋面周边800mm范围内的区域，在该处叠层铺贴时应保证卷材间达到满粘的效果。在应用满粘法时，找平层的分割缝处应采取空铺的方式，宽度以100mm较为合适。对于天沟、檐口、檐沟、泛水及立面卷材收头位置，需要严格控制卷材的尺寸，具体可以根据要求合理裁剪，再将其塞入预留凹槽内，通过金属压条有效固定，填入适量的密封材料，全面确保卷材的铺设效果。

结束语：

在对房屋建筑进行施工的过程中，屋面防水质量的好坏会对建筑的整体质量造成极大影响，所以在对屋面进行防水施工前，要进行科学合理的设计，通过采用合适的材料，再结合规范性的施工操作，以此来确保屋面整体的防水施工质量。

参考文献：

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