黄金梅

（中铁二局集团勘测设计院有限责任公司，四川成都 610000）

1 项目概况

新康家园（新兴安置房）项目位于成都市天府新区新兴镇，四维街北侧、新兴正街东北侧及新三路东南侧地块。本项目总规划用地面积为25 537.8 m2，项目分为2个地块，规划总建筑面积为77 080.78 m2，地上建筑面积48 875.61 m2，地下建筑面积28 205.17 m2（地下两层），容积率1.8，建筑密度30%。

地块二由1栋10层（31.85 m）、2栋12层（37.85 m）、1栋13层（39.35 m）的高层住宅及附属的1栋2层的商业建筑（8.7 m）组成，高层住宅为框剪结构。地块三由1栋8层（25.85 m）、1栋10层（31.85 m）、2栋12层（37.85 m）的高层住宅及附属的1栋2层的商业建筑（8.7 m）组成。项目用地四周交通便捷，整体地势较为平稳；市政雨水、供水、供电、电信等配套设施齐全，满足本项目的开发建设。

2 设计原则

按照国家及地方海绵城市相关设计标准进行设计，基本原则是安全为重、因地制宜、生态优先、景观协调。

（1）安全为重。

以项目的生命财产安全为出发点，共同运用具体工程领域或其他措施降低在开发城市过程中可能对城市自然水文造成的影响。

（2）因地制宜。

以城市开发的具体实际情况为依据（地理条件、水文地质、降雨规律等）实现科学布局，一般选择使用透水铺装、多功能调蓄等海绵设施及其组合系统。

（3）生态优先。

选择方案时，优先考虑使用自然排水系统与海绵设施，目的在于完成对雨水自然保存、自然渗透、自然净化和可持续水循环的目标，并减少“灰色”设施的使用。

（4）景观协调。

为保证城市美观，必须遵循与景观布置紧密协调原则；例如选择具体植物布置时尽可能以适宜当地生长要求的植物为基础，充分发挥海绵设施的各项功能，优化景观效果。……