侯越斌，宋国涛，陈黎凤，张 宁，董洪利

（1.建科环能科技有限公司，北京 100013；2.中国建筑科学研究院有限公司，北京 100013；3.河南瑞之景建筑工程设计有限公司，河南 郑州 450000；4.洛阳市住房和城乡建设局，河南 洛阳 471499；5.洛阳市洛龙区住房和城乡建设局，河南 洛阳 471026）

0 引言

近年来我国城镇化水平不断提升，民用建筑年竣工面积已呈下降趋势[1]。与之相对的城镇老旧小区改造工作受到社会广泛关注。2020年7月，《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）要求，2020年改造城镇老旧小区3.9万个，力争到“十四五”期末完成建成于2000年前的老旧小区改造工作[2]。2021年“两会”政府工作报告中指出，要加大城镇老旧小区改造力度，本年度新开工改造城镇老旧小区5.3万个。

随着建筑节能设计标准的逐步提高，目前我国新建建筑普遍执行65%节能标准，部分地区已开始执行75%节能标准[3]，形成超过1亿t标准煤的节能能力[4]。而城镇老旧小区一般建成于2000年以前，绝大部分并未采用节能设计，采暖空调能耗较高。在老旧小区改造的同时进行节能设计，可显著降低建筑运行能耗。因此老旧小区改造对于我国节能减碳工作和实现“2030年碳达峰”“2060年碳中和”的目标具有十分重要的意义。

本文以洛阳市某老旧小区改造项目为例，借助DeST－h软件对该小区某居民楼建筑采暖空调能耗进行模拟分析，通过对比改造前后的能耗情况对改造效果进行定量分析。

1 小区现状

原属洛阳市某国企职工的居民小区建成于20世纪90年代，建筑面积约5.81万m2，共13栋楼，812户。……