文/重庆大学管理科学与房地产学院 冯佳宁

0 引言

当前我国已全面建成小康社会，经济社会发展进入新阶段，根据罗斯托经济成长阶段论，未来我国发展的核心目标是提高生活质量。但根据社科院经济研究对我国城市居民生活质量的跟踪调查显示，各项指标均较低且出现下降趋势[1]。从城市空间结构理论和社会空间理论方面，以居住环境表征的居民生活质量“映射”在城市空间上，各区域内的居民生活质量趋同形成类型区，各区域之间的类型区则出现特征差异，反映城市内部的居民生活质量空间结构，从空间视角出发可更好地帮助城市管理者把握全局和找到治理焦点。

1 研究数据与方法

1.1 研究数据与变量

根据《重庆市城乡总体规划（2007-2020年）》对重庆市主城区（中心城区）的范围划定，进一步考虑人口居住联系的紧密性，将重庆市绕城高速内含的主城9区130个街道、乡镇行政单元作为研究区域并展开分析。

研究借鉴经济合作与发展组织在论证全球减少公民社会经济水平差异努力的研究中以SDGs（联合国可持续发展目标）设置指标的方式，通过分析SDGs中与居民生活质量相关的维度进行研究的指标选择[2]。在具体指标项构成上，从居民生活质量的客观指标出发，以居住内部环境（住房条件）和居住外部环境（8类公服设施可达性）两方面综合考量居民生活质量[3]。针对住房条件指标的具体构成，从居住房屋的功能配置、权属来源、套型条件与设施选取4个角度出发，搭建由住房面积、间数、用途、层数、权属、结构及功能设施配置7个大类，38个变量指标构成的城市居民住房条件指标体系，如表1所示。……