朱文轩，王淑霞，李露凡（上海建科工程咨询有限公司， 上海 200032）

0 引 言

近年来，BIM技术已成为建筑行业智能化的一项重要技术。在项目的设计阶段和施工阶段，BIM技术的应用都已逐渐成熟，然而国内在项目运维阶段集成楼宇自动化系统、安防自动化系统、消防自动化系统的BIM运维管理平台较少，且成熟度较差。楼宇自动化系统（BAS）主要用于对建筑物空调、冷冻机组、给排水、变配电及电梯等系统进行集中监视、检测及管理。BAS作为现代建筑中的主要能耗监测控制系统，在运维管理阶段占有重要位置；而空调系统由于不同种类或厂家自动化系统使用数据传输协议有所差异，导致空调系统与上层系统数据传输存在较多问题，并且在大型建筑中，空调系统的设备监测点较多，如何对巨量的数据进行存储、管理和分析，都给BIM运维管理平台与空调系统的集成带来不小的挑战。因此，如何解决从各个空调设备到BIM运维管理平台的数据采集、应用过程中接口选择的问题，成为实现BIM运维平台与空调系统监测信息交互和集成、提高空调设备运维管理效率的关键所在。

目前国内外针对底层设备与BIM运维管理系统信息交互接口的研究，大多集中于设备与楼宇自动化系统通信方式的研究。赵津津[1]就楼宇自动化系统中冷热源系统、空调系统、给排水系统等监控常用的接口形式进行了介绍；李隽波等[2]总结了智能大厦管理系统中常用软件接口特性，并提出“一原则四步骤”的方法对软件接口进行选择；……